北京经开区亦庄新城一宗地块预申请 底价34.8亿元
11月16日，北京经济技术开发区开发建设局发布出让国有建设用地使用权预申请公告，该地块交易编号为京土储预(开）〔2024〕051号，底价348000万元，预申请保证金1500万元。
公告显示，该地块项目名称为北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、B1、G1-1、G1-2地块R2二类居住用地、B1商业用地、G1公园绿地用地，位于亦庄新城0202街区，土地面积66972.3平方米，建筑控制规模114171平方米，开发程度为六通一平。
用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、 G1公园绿地用地。出让条件显示，X24B1地块内需建设开闭站一处，由竞得人代建并无偿移交相关部门。
本次出让宗地起始价为348000万元，其中，X24R2地块起始价为311800万元；X24B1地块起始价为36200万元。
本次出让宗地设定土地合理上限价格400200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限16000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。
江苏宿迁5宗住宅用地均以底价成交 总价23.3亿元
11月18日，江苏宿迁市成功出让5幅地块的国有土地使用权。
据悉，宿迁[2024]E-1号5幅地块均以底价成交，主要土地用途皆为普通商品住房用地(二类)。
公告显示，2024（经）E洋河02地块和2024（经）E洋河03地块由宿迁市城镇建设投资集团有限公司分别以42335万元和39635万元竞得。
具体来看，2024（经）E洋河02地块东至玉带河西路绿化带和空地、南至规划道路，西至空地，北至空地。宗地总面积88197平方米，楼面价3200.03元/平方米。
2024（经）E洋河03地块东至玉带河西路和空地，南至空地，西至纬一路，北至规划道路。宗地总面积82572平方米，楼面价3200.04元/平方米。
此外，2024（经）E宿豫02地块由宿迁豫建开发建设集团有限公司以63787万元竞得。该地块东至黄浦江路，南至空地及规划幼儿园，西至批发市场及规划幼儿园、北至空地及规划其他公共设施用地。宗地总面积106312平方米，楼面价3333.32元/平方米。
2024（经）E宿豫03地块由宿迁新隆置业发展有限公司以12474万元竞得。该地块东至规划社会停车场及下相街道办事处，南至规划南京路，西至规划汉江路，北至居住小区。宗地总面积41580平方米，楼面价2000元/平方米。
2024（经）E宿城06地块由江苏西达建设工程有限公司以74755万元竞得。该地块东至空地，南至规划红旗路，西至规划北三路，北至红星路南侧空地。宗地总面积110748平方米，楼面价4500.01元/平方米。
苏州挂牌四宗地块 起拍总价25.21亿
11月18日，苏州市新挂牌4宗地块，涉及吴中太湖度假区2宗、太湖科学城和苏相合作区各1宗，起拍总价25.21亿人民币。
其中，3宗地块为低密用地，容积率从1.01起，最高起拍楼面价为10000元/平方米。
吴中太湖度假区35号地块，位于产业园龙山南路以西、福北路以北，容积率约1.01，起楼面价7700元/平方米。
吴中太湖度假区36号地块，位于香山街道孙武路以北、香山北路以西，容积率1.01，起拍楼面价9000元/平方米。
苏相合作区37号地块，位于漕渭路南、永丰路西，容积率1.05，起拍楼面价9280元/平方米。
通安38号地块，位于高新区太湖科学城312国道绿化地西、通浒路绿化地北，容积率1.6，起拍楼面价10000元/平方米。
广州花都一商业兼容商务用地因故终止 原定11月20日限时竞价
11月18日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让终止公告。广州市花都区平步大道以北、芙蓉大道以东CC0701045地块因故终止出让。
该地块为商业兼容商务用地，宗地面积17019.49平方米（可建设用地面积17019.49平方米），计算容积率建筑面积≤54462平方米。挂牌起始价16339万元。原定于11月20日早上10点进行限时竞价。
出让条件方面，竞得人须于地块内建设不少于30000平方米的酒店物业，酒店物业不得分割处分，抵押、转让须整体一并办理。同时，竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
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