前段时间，我在东京的一位日本租户退租，不得不重新找租客，于是打算委托一家中国人开的房产中介为我招租。没想到，这位中介一上来就开始说我的房子租金这么低，回报率是不是很差，还通过过往交易数据告诉我，当初购房时买价太高，明显是被坑了。他还建议我趁现在市场好，把房子卖掉，甚至一再强调可以委托他帮忙卖房。
被他这一通贬低，我的心情顿时不悦。虽然房子买的时候价格是稍高了一些，但这是因为前任房主对房子进行了精装修，房间内饰保持得很好。
当时我就决定，就算要卖房子，也绝不会找他。这让我想起在国内理发时，理发师总会说我的头发缺少营养，需要保养；做按摩时，按摩师则会说我的背部和颈部太硬，需要定期按摩疏通，否则会造成骨骼劳损。他们通过制造焦虑来让顾客不断花钱买单。
相比之下，我之前去过几家日本的房产公司，询问我购买的房子的市场价格。有两家公司告诉我，现在房子的价值处于上升阶段，地段也很好，如果自己住的话，建议不要卖，资产性非常高。当然，委托他们卖房子对他们来说会更有利可图，但他们依然为我提供了真诚的建议。
日本有句经商谚语：“顾客永远是对的。”这句理念深深植根于日本商业文化，强调尊重顾客的选择和需求。而在中国，似乎这种“焦虑经济”已经渗透到生活的方方面面。
通过这种方式营销，虽然可能在短期内能够获取利润，但从长远来看，却失去了消费者的信任。而那些真正为顾客着想的商家，反而能够赢得更多的口碑和回头客。
日本的商业文化更注重长期合作和关系的维护。他们希望通过建立长期的信任关系来赢得客户，而不是通过短期策略贬低竞争对手来获取一时的利益。在面对竞争时，日本商人更倾向于合作与共同发展，而非通过破坏同行来寻求利益。
反观某些中国商人，尤其是在竞争激烈或市场成熟度较低的行业中，更加注重短期回报，甚至会选择通过贬低同行来吸引客户。这种短期的收益策略往往导致市场中激烈的竞争和信任的缺失。
做人和做生意一样，懂得尊重别人、不贬低他人，这不仅是一种商业智慧，更是一种修养。
