买房必备参考书!楼市真实成交量,这些zui受欢迎

楼市   2024-11-04 10:00   江苏  

根据贝壳数据显示,今年以来,苏州市区成交了19177套二手住房,涉及了2243个社区及组团,套均成交面积104.07平,平均单套总价226万元,成交单价21717元/平,单价价差2322元/平,平均降价24万元,平均成交周期231天。 

成交套数前十的社区及组团

工业园区

根据贝壳数据显示,今年以来,工业园区成交了4012套二手住房,涉及了16个板块357个社区及组团,套均成交面积108.47平,平均单套总价338万元,成交单价31132元/平,单价价差4271元/平,平均降价46万元,平均成交周期218天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前十的社区:顺驰凤凰花园、天地源七里香都、水墨三十度

  • 成交前十的板块:湖东、东环、白塘、独墅湖、东沙湖、玲珑

吴中区

根据贝壳数据显示,今年以来,吴中区成交了4478套二手住房,涉及了16个板块493个社区及组团,套均成交面积108.31平,平均单套总价194万元,成交单价17868元/平,单价价差1565元/平,平均降价17万元,平均成交周期241天。      

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前十的社区:胥江城市花园、中海双湾花园一期、保利悦玺

  • 成交前十的板块:木渎、尹山湖、城南、郭巷

姑苏区

根据贝壳数据显示,今年以来,姑苏区成交了3008套二手住房,涉及了17个板块544个社区及组团,套均成交面积85.90平,平均单套总价187万元,成交单价21815元/平,单价价差2013元/平,平均降价17万元,平均成交周期231天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前十的社区:南山金城1958、宝祥苑、万科金色里程

  • 成交前十的板块:金阊新城、娄门、金门、沧浪新城、平江新城

高新区

根据贝壳数据显示,今年以来,高新区成交了2614套二手住房,涉及了9个板块278个社区及组团,套均成交面积101.89平,平均单套总价219万元,成交单价21502元/平,单价价差1974元/平,平均降价20万元,平均成交周期223天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前十的社区:鸿文雅苑、新升新苑、狮山新苑

  • 成交前十的板块:狮山、浒关开发区、浒关、阳山生态区、科技城

相城区

根据贝壳数据显示,今年以来,相城区成交了2302套二手住房,涉及了9个板块244个社区及组团,套均成交面积102.76平,平均单套总价170万元,成交单价16556元/平,单价价差1475元/平,平均降价15万元,平均成交周期221天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前十的社区:魅力花园、金双湖花园、裕沁庭西区

  • 成交前十的板块:活力岛、元和、阳澄湖、高铁新城、渭塘

吴江

根据贝壳数据显示,今年以来,吴江成交了2763套二手住房,涉及了9个板块327个社区及组团,套均成交面积111.75平,平均单套总价179万元,成交单价15974元/平,单价价差1480元/平,平均降价17万元,平均成交周期252天。      

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前十的社区:首开玖珑花园、香漫雅园、千邑悦庭

  • 成交前十的板块:太湖新城、松陵

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