12月2日，世茂集团控股有限公司发布公告，宣布撤销清盘呈请及披露境外债务重组的最新进展。
公告披露，世茂集团表示，截至本公告日期，获得75%以上的债权人支持，意味着其境外债务重组，符合进入法庭程序的要求。
如今世茂地产业务陷入急速被动，基本算是直接退出江湖了，但是世茂集团旗下还有一个值得关注的平台：世茂服务，作为目前集团旗下唯一持续盈利的上市物业平台。
世茂服务也是属于很早一批布局全国的物业公司，作为目前规模依然稳居行业前十的上市公司，也算是世茂系统里面比较值钱的资产了。
就在今年四月开始，世茂服务从上到下就开始动荡，首先就是其领头人：前世茂服务总裁叶明杰离职；叶明杰的职位目前由世茂地产副总裁邵亮接替，担任世茂服务执行董事，兼任行政总裁。
其实，2022年以来至少有三十余家上市物企的董事会主席、行政总裁或首席执行官之类的“一把手”关键人物换防或调整。
随着世茂服务的换帅，世茂服务的核心管理层已经慢慢开始洗牌，据悉，近期世茂服务的三位区域总裁已经离职：原世茂服务助理总裁兼福建区域总裁闫佩伦，原世茂服务助理总裁兼华北区域总裁常仁松，原世茂服务助理总裁兼苏皖区域总裁王先进。
闫佩伦，80后，属于世茂服务的嫡系部队之一，从底层提拔起来的骨干之一，2012年加入世茂服务，以“敢拼、敢闯、敢赢”之心披挂多方前线；从浙江区域到华北区域，再到如今担任海峡区域闽粤桂琼湘5省18市、126个项目、近2500万㎡管理面积的领头人。
世茂服务的核心高管很多人都是公司超过10年的老员工，本次估计是要对高层重新调整，特别是老员工需要更新换代，企业才能有更大的活力创新。
常仁松，78后，也是属于物业行业的老炮级别选手之一了，起点在金地，龙光等大型房企为主。在后期上海三盛集团，碧桂园物业集团等曾经担任过物业核心高管职位，也是世茂服务少有的外聘区域总裁级别的高管。
目前世茂华北区域总裁已经由来自万科系的王庆泉接任，王庆泉曾经担任万科物业天津总经理，万科云昆明公司总经理等职位。
王先进，80后，也是世茂嫡系之一，从业超过25年以上，2010年加盟世茂服务至今，也是从基层做到核心高管的。
世茂服务苏皖区域也是一个管理面积超过4000万方的超级区域之一，辐射江苏+安徽两个大省份，王总也是从物业主任开始做起的。在他的带领下，世茂服务苏皖中心城市公司在江苏和安徽地区多年来持续深耕、践行高质量发展，已连续三年获得“年度江苏省物业服务行业综合实力50强企业TOP1”。
作为一名从基层岗位走到高管的物业经理人代表，其自主创新出“黄埔训练营”物业人才梯队孵化模式，培养了一批批年轻有为的项目经理人，成功打造了一支来之能战、战之必胜的服务团队。
整体来看，世茂服务的中层也是非常稳定，这次变动或许也是要改变整体企业的人才结构，适当吸纳外部力量。三位高管集体离职在物业行业也确实算比较少见，但是从企业发展角度也比较正常。
来源：世茂服务官网
从今年上半年业绩表现来看，世茂服务作为暴露房企系统出生，整体综合经营数据还是不错的，本次高管调整过后，肯定会有不少的新秀加盟，值得关注。
来源：地产一品塘
