产业载体是创新创业的落脚点、主战场，
是新技术、新业态的策源地，
也是产业成果孵化、转化的重要平台。
从白纸画图到园区实景，
一流产业创新集群建设的“繁华图”
随之徐徐展开。
近日，由两江产业集团下属产城公司投资建设的28号地块项目正式完成联合验收，将为区域产业升级提供有力支撑，为优质企业提供广阔发展平台。
28号地块项目航拍图
28号地块项目总投资约3.5亿元，由2栋多层建筑和地下车库组成，占地面积约2.82万平方米，总建筑面积约4.15万平方米，容积率为1.0。项目地上建筑首层层高为4.8米，其它楼层层高为4.5米，设有配套车位400个。
在区域位置上，28号地块项目位于两江新区大竹林片区金开大道西段与金州大道交汇处，周边道路体系完善；对面是龙凼山公园，临近人气颇高的金海湾滨江公园、两江新区互联网学院，生态环境良好。
项目实景图
星光君在项目现场看到，两栋造型独特的楼宇屹立眼前，错落有致，富有层次感，颇具现代时尚之美。工人们正在拆除景观廊架、完善室内装饰装修细节，为企业顺利入驻做最后准备。
据介绍，项目主体建设采用框架架构，为内部空间的灵活布局提供可能。外装饰工程则以玻璃幕墙为主，局部搭配石材幕墙，简约大气。
总体布局上，项目采用围合式布局，用两栋楼宇，围合成大的中庭公园，与城市公园产生良好互动。入口广场成扇状，形成入口、中庭、城市公园三维一体景观轴线体系。层层跌落的露台，在丰富了建筑体量和天际线的同时，也为办公空间提供了面向公园视野佳的观景平台。一层形成大的柱廊架空，把中庭景观引入进架空层，形成建筑与景观的互动。
立面设计上，彩釉玻璃、精工铝线条、超白玻璃幕墙的处理强调了建筑的现代性和科技感，运用玻璃阵列、格栅的线面组合，及宽度变化、直线与曲面的对比交融等设计手法，强化建筑的形体逻辑与细节变化。
景观处理上，围绕片区生态属性，利用跌水、镜面水面、草坪、树阵等景观元素，形成“外公园内公园”概念，力求打造具有松弛感的公园式办公新典范，集健康、智能于一体，体量轻盈、细节精致的生态型现代商业商务综合园区。
项目打造生态型现代商业商务综合园区
围绕产业发展所需，两江产业集团将持续拓展多元化产业载体空间，坚持招大引强，进一步做优载体运营，提升园区精细化运营水平，优化产业发展环境，加快高端产业集聚步伐，为两江新区产业发展提供强劲动能，助力区域产业转型升级和城市功能品质提升。
编辑：张霁雯
产城公司供图
