5月9日居民签证下签，5月底我们就买了房，这速度远超了我们的预期。本周五（6月17日）我们将拿到新家钥匙。6月26日，也是我和李先生结婚8周年，我们将正式入住新家，在纽村安定下来，继续我们的旅程。
之所以这么快买到房子，是因为我们的目标很明确，精准看房，但更多的是运气好，被我们捡漏了。按朋友的话说，是在对的时间，遇到了对的房子。
我们选择房子的因素包括位置，房屋质量及大小，周边环境和价格。其中位置是我们最重要的考虑因素。李先生认为距离我们租的房子5公里之内的房子是最佳选择。首先，我们已经在这个社区居住了两年半，对其及周边非常了解，邻里也比较熟悉；其次我们大女儿不用换学校，对她几乎没有影响。更重要的一点是，这个区域是惠灵顿最好的公立女校的学区，小学初中的质量更是没得说，我两个女儿未来上学教育环境有了保证。有了这些标准，我们可筛选的房源集中在Ngaio，Khandallah两个区内。
（我们选房的位置，是Ngaio和Khandallah的部分区域）
一开始我们并没打算给这个房子出价。因为这个房子虽然有停车位，但没有车库。李先生的愿望就是在自己的车库里做木工，没有车库让他不是很满意。此外这个房子院子并不大，没有大草坪，不像是我们理想中的house的该有的大院子的样子。但朋友的一个问题让我动摇产生了出价的念头。她问我：“Do you like gardening? （你们喜欢打理院子吗？）”仔细想想我们的确既不擅长，又没精力。我和李先生一商量，上面那两个缺点并不是我们考虑买房的重要标准，为了位置和其他因素，这些都可以忍。
这个房子的优点是位置很好，距离我们当前租的房子只有1公里；步行1分钟可达的公交车是我们常坐的线路；房子面积大小合适，虽初建于1900年代，已经有100多年的历史，但房屋质量很好，房屋内外经过几个房主的翻修，已经非常符合当下的居住要求和习惯；更坐拥无敌大海景，完全是我们意料之外的。在仔细评估了优劣势后，我们决定给卖家出价，经过了几轮协商，我们最终用理想的价格拿下了这套房子。
（Homes上近两年Khandallah和这个房子估价走势，可以看出房价在2021年涨了很多，今年开始慢慢回到本来的水平。最后蓝线的那个骤降，就是我们狠狠的砍价导致的，让原本一直估价高于区域平均水平的房子，卖出了低于均价的价格）
从开始的不太满意，到现在的超级满意，我的转变就是这么奇特。最近我没事儿就在网上反复看新房的照片，有空就去新房周边遛弯儿转转，总在想要怎么整理和收纳，要买哪些家具和装饰。现在就是满心欢喜地等待交割和搬家，然后面朝大海，等待春暖花开。
（房子外景，图片来源于中介房屋介绍图）
（室内厨房和餐厅，想想面向超美的大海景吃一日三餐就开心！图片来源于中介房屋介绍图）
买房的过程中，我们得到了很多朋友的帮助，非常感激。我们也从纽村买房小白迅速成为了有不太多经验的有房一族。回头我会再聊聊我们的买房经历，非常有趣。我也会分享下为什么我看上了这个学区，敬请期待！
