学习时间：11月16-17日
学习地点：南京
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商户的承租能力是购物中心经营分析中的一个重要指标，它反映了商户支付租金的能力以及其盈利状况。租售比区间是评估商户承租能力的一个关键数据，它通常根据商户的业态、经营状况以及所在地区的市场情况来设定。
商户承租能力的租售比区间参考
业态 | 业种 | 租售比区间 | 备注 |
服装服饰 | 集合店 | 10%-20% | - |
男装 | 15%-25% | 正装、商务休闲 | |
女装 | 15%-25% | 少女、少淑、淑女装 | |
运动 | 12%-20% | 运动、户外 | |
儿童 | 15%-25% | 童装 | |
休闲 | 15%-25% | 量贩、牛仔 | |
内衣家具 | 20%-30% | 内衣、家居服 | |
生活精品 | 服务 | 10%-30% | 美容、美发、银行、药房、电信服务、各类咨询服务 |
个护 | 8%-30% | 个人护理集合店、化妆品、香薰精油、医疗保健器戒 | |
文教 | 5%-12% | 数码、音像、书店书吧、培训类 | |
皮具鞋类 | 15%-30% | 鞋、皮具、箱包 | |
精品 | 15%-30% | 珠宝、眼镜、钟表、饰品、礼品 | |
食品 | 18%-30% | 滋补品、袋装食品、烟酒 | |
其他 | 5%-30% | 儿童摄影、玩具、乐园、日用品、茶叶、文具、其他等 | |
餐饮美食 | 中餐 | 8%-20% | 正餐、中式快餐、地方特色、火锅、地方小吃 |
西餐 | 10%-15% | 正餐、快餐、各国风味 | |
料理 | 10%-18% | 韩式、日式、其他 |
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