随着澳大利亚整体经济逐步复苏，第三季度的经济数据显示出积极的信号。
本年度第三季度，澳大利亚的整体通胀率从年中的3.8%降至2.8%，创下三年半以来的最低水平。
澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，9月份季度价格涨幅仅为0.2%，是自2020年疫情期间以来的最低水平。
特别是在电价和燃油价格下降的推动下，商品年通胀率从3.2%大幅降至1.4%，使价格上涨的动力大幅减弱。消费者的实际收入和消费意愿有望提高。
另一方面，过去五年，澳大利亚食品和快餐服务行业的市场规模持续增长，行业收入以1.3%的复合年增长率（CAGR）稳步提升。
随着市场需求的不断扩展，预计该行业未来五年的市场规模将继续扩张，行业前景保持积极。
食品和快餐服务行业的稳步发展以及消费者支出能力的改善，为商业地产投资者提供了有利的投资机会。投资者有机会在这一领域获得持续稳定的租金收益和资本增值。
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拍卖时间：2024年12月12日星期四下午2点30分（澳洲东部夏令时间）
项目详情
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详细地址：ElJannah-930 Burwood Highway, Ferntree Gully
销售方式：以意向招标方式出售
拍卖时间：2024年12月6日星期五下午1点（澳洲东部夏令时间）
项目详情
显要的1,600平方米* 的转角地块，配备点餐车道设施，以及12个停车位
物业于2024年完工，享有显著的税收折旧优惠
El Jannah是在澳大利亚拥有超过30间分店、营运历史超过20年的优质连锁快餐品牌
与El Jannah快餐店签有全新15年净租约, 并附带至2054年的15年续租选项(由租户支付土地税)
每年租金净收益为$295,000澳元*+GST及4%的固定租金年增长率
优越的地理位置
战略性位置，坐落在两个著名的大型零售区之间，距离Mountain Gate购物中心仅650米*
于Burwood Highway上拥有总计90米*的转角处临街面, 日均车流量超过48,000辆*
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