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上海买房，千万别碰的十大垃圾地段！

楼市   2024-11-25 07:38   上海  

过去我们总是说：

买房要想不踩坑，一定要摸准上海的发展逻辑。
浦西买房，没有资源逻辑，跟着环线走。
浦东买房，没有环线逻辑，跟着产业走。
这个道理对吧，是对的。
但是不完全对！
因为，上海城市化发展至此，其实已经没什么地方是被低估的。
最关键的是，为了所谓的发展潜力，或者升值潜力，远离自己的工作圈去买房，可能会赔更惨！
市场跟过去真的不一样了。
过去，很多人买房，自住，大多会略微兼顾投资的需求。
甚至投资的占比要更大一点。
现在，自住的小伙伴，就选择放大自住居住优势。
因为我们发现这个周期下来之后，居住舒服的房子都比单纯的投资性房产更抗跌。
所以，未来。
自住好=投资好。
能理解这个逻辑吗？
就是各个板块的均好性差不多的前提下。
只要选择对了板块。
那么就尽量去买板块内的标杆小区。
或者选择板块内，相对品质比较优质的次新小区。
只要居住舒适度在板块内吊打其他的小区。
那么，熊市抗跌，牛市领涨，就不是问题。
板块选择哪里比较稳妥呢?
我们更新了《2024年上海买房全新红黑榜》。
哪些板块闭眼买，哪些板块不能碰……一目了然！
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