《土地增值税暂行条例实施细则》第七条，对从事房地产开发的纳税人，此处从事房地产开发的纳税人是怎么界定？
咨询对象：浙江省税务局
留言时间：2025-01-09
问题内容：
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条，对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额此处的“从事房地产开发的纳税人”是否要求必须具备开发资质？
答复机构：浙江省税务局
答复时间：2025-01-15
答复内容：
浙江12366中心答复：
您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（〔95〕财法字6号）第七条“（六） 根据条例第六条（五）项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。”
根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第三条规定：“房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。”
上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。
