![]()
会员可免费收看数据周报（文末扫码下单）
数据周报45（10月28日-11月3日）
摘要：
1.美国居民净财富创新高
2.一线楼市集中爆发，房地产触底反弹？
3.居民日均劳动时间不满3.5小时是怎么回事？
4.房贷利率应该选择3月一调？
5.美国10月非农大幅低于市场预期
6.学前教育在园幼儿数加速下降
7.10月PMI延续回升、时隔5月重回扩张区间
8.9月汽车利润同比降28.5%
9.9月工业企业利润同比下降27.1%是什么原因？
1.美国居民净财富创新高
美联储最新发布了《美国金融账户》报告，截至2024年第二季度末，美国居民（包含非盈利组织）的累计净资产达到163.8万亿美元，创下历史新高。从居民部门的净财富增长结构来看（去掉负债后的净结存），从2020年Q1到2024年Q2美国财富占比前0.1%、99-99.9%、90-99%、50-90%和最末尾的50%群体财富，分别增长8.75万亿美元、7.59万亿美元、15.85万亿美元、16.32万亿美元、1.73万亿美元。从净财富增长比例来看，最底层的50%群体近四年净财富累计增速最快，高达到88%；其次是最有钱的0.1%群体，增速达到72%；99-99.9%、90-99%、50-90%群体分别增长42%、39%和53%。对于普通居民而言，主要在于美国疫情期间对居民部门提供了2万亿美元的补助。对于中产和富豪而言，由于美国家庭财富中70%为金融资产，其中41.6%为股票（最新）；高收入、中等收入家庭的股票持有率分别为87%、65%。这几年美股大幅度上涨使得中产与富人群体净财富得到大幅增加。9.24刺激政策出台后，一线楼市出现了集中爆发的现象。根据WIND数据，10月深圳住房成交量1.2万套，其中新房成交4675套，二手房成交7190套，总成交量恢复至2021年初水平。类似的情况也发生在其他一线城市，以广州为例。11月1日晚间，广州市市住建局发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，二手住宅网签13188套、125.8万㎡，均创下年内新高。但需要注意的是，尽管成交量有所攀升，但房价并未全面上涨，目前的的状况更多的是四个字：以价换量，距离房地产真正触底还有一段时间的距离。近期，国家统计局的一份调查在各大群中转发。报告显示，我国居民每日睡觉休息活动的平均时间为9小时46分钟，每日劳动就业活动平均时间为3小时28分钟，每日使用互联网平均时间为5小时37分钟，有不少社友疑惑这个数字的真伪。数据确实与普通人的体感存在差异，主要原因在于统计标准和对象的广泛性。这份调查对象上至60岁的退休老人，下至6岁以上的小学生群体，实际的劳动参与率仅有54%。也就是说，只有一半的人属于工作群体。剔除这部分无工作人员，劳动群体每日实际的劳动就业时间为6小时23分钟。此外，6小时23分钟这个数字是基于每周7天计算得出的，换算到周工作时间为44.7小时，这个数字高于大部分国家，与统计局发布的就业人员的周平均工作时间48.6小时基本吻合。本周，国有六大行发布公告称，将从11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这对应的是央行一个月前提出的完善个人住房贷款利率定价机制的要求，取消了房贷利率重定价周期最短为1年的限制。这意味着房贷利率调整周期可以更灵活，从以前的一年调整一次变为每3个月或6个月调整一次。定价日周期调整有什么意义？普通居民是否应该选择3个月一调整？智本社会员
扫码购买
![]()
![]()
