黄埔全域土整项目4亿融资获批！
岭头建设茶稻辉映的都市桃花源
田园山水风光，清风茶香雅韵。沿林间登山步道蜿蜒而上，走进广州市内最高的岭头茶园，目之所及，群山环抱、茶树成行、山溪潺潺、稻香芬芳。品一壶黄埔红茶、漫步林间蜿蜒步道、仿佛来到静谧的世外桃源，让人忘却都市的喧嚣。
岭头位于黄埔区北部，北靠广汕公路，南连永顺大道，地理位置优越，市中心1小时可达。毗邻帽峰山，环绕水声水库，是广州市的生态绿心。作为有着五十年历史的国营农场，岭头见证了黄埔区的发展腾飞，凝聚了敢为人先的开发区精神。
黄埔区将岭头片区作为黄埔区全域土地综合整治重点片区，围绕农田整治、理水育林、文化传承、产业导入、要素联通五大类整治重点项目，探索生态价值转化与农文旅一体化发展路径，近期形成总投资5.6亿元的项目融资包，目前该融资方案已通过国家开发银行广东省分行审批，将获得超4亿元政策性融资支持。
未来岭头将聚焦生态价值转化、休闲文化场景塑造、宜居康养场景营造，探索“茶园+稻田+生态”联动的全域土地综合整治路径，致力于打造湾区生态价值转化高地，为黄埔区和广州市提供高品质的生态服务。
图 岭头全景图
精细运营，引导资金有序流向农文旅产业
统一运营，多业态融合。岭头构建了全域土整融资项目包，涵盖农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升和历史文化保护、产业导入、公共服务与基础设施建设等领域，融合生产、生活生态功能，推动农文旅一体化发展。
强化引导，精细管理。岭头编制了《岭头整治区域全域土地综合整治实施方案》，引导资金重点流向乡村振兴产业及配套设施完善；以点状供地、设施农用地等方式盘活资源，保障项目用地要素；制定长期投资计划，持续运维，分时序推动农文旅产业发展。
IP孵化，品牌塑造。打响“黄埔红”“黄埔香”符号，依托千亩茶园、千亩稻田、长岭登山步道等文旅资源，引导资金助推创新产业、农文旅产业开发，完善特色品质服务，树立生态茶园、智慧农田、山水胜景融合的品牌形象。
化零为整，打造连片科技田野
优化农业格局，提升规模效应。划定2片、500亩耕地集中整治片区，开展耕地恢复、高标准农田建设、非粮化耕地整治；调整零碎化永农，优化永久基本农田布局，构建“田成方、路相连、渠成网”的农业格局。
植入科研内核，拓展农业新范式。打造2个千亩集中连片农业园，联动柏连阳等院士团队，打造科研示范田，深入实施“藏粮于地、藏粮于技”战略；发展绿色种植水（旱）稻的育种、农技、农作科研试验田，打造绿色种植水稻育种技术研发基地。
图 岭头千亩稻田
产业导入，打造休闲旅游品牌
融合多元功能，促进三产融合。以1个千亩田园综合体集合现代农业、休闲旅游、田园社区，探索现代乡村综合发展模式，构建“山林+茶园+稻田+水畔”多元体系，植入生产、观光、科研、教育、度假等综合功能。实现现有产业及载体升级，拓展茶稻文化体验、文旅场景，以茶室、观景台、驿站等精细“小投入”拓展应用“大效果”。
图 岭头红茶文化中心
资源盘活，绘就碧水青山画卷
响应绿美黄埔，打造高品质森林公园。开展2000亩林相提升，改善林分结构，提升森林质量，助力实现区域“双碳”目标。丰富户外体验空间，扩展林下经济、户外经济，完善文旅设施。
提升水系质量，活化滨水空间。综合化管理现有鱼塘，改善水质，提升周边景观。拓展体验式生态休闲场景，营造570亩多层次的滨水环境，引入游船、桨板、溯溪、戏水等丰富的水上活动，打造集体验、观赏、餐饮、游乐一体的体验平台，探索生态旅游新模式，展现岭南“鱼稻文化”。
文化激活，营造特色文化场景
激活文化潜力，植入公共功能。岭头现存10余处历史文化遗产，分类施策激活历史文化价值潜力。保留传统建筑原有功能，结合岭头宗祠文化、小区活动广场形成良好公共活动空间，植入展示、社区活动、文创、教育等多样化公共性功能，充分发掘并延续其特色价值和社会文化效益。
图 岭头双贵公祠
要素联通，完善特色品质服务
完善交通设施，实现快达漫游。完善2处集散空间等对外交通服务设施、提升景区接待服务水平；统筹推进11km现状道路改造提升，形成36km慢行路网体系，实现步移景异的观景体验。
提升服务水平，精细化设施布局。完善72亩配套文旅服务设施，依托片区自然资源、人文资源优势，布局文旅观光、餐饮住宿、研学科普、康体健身等设施，提供多类服务满足不同旅客需求。谋划4条主题游线，为全年龄段人群提供多元化都市休闲体验。
图 长岭登山步道
来源：政府、黄埔生活汇，综合发布。
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