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大家好，我是张老师。
一个想和大家西子湖畔吃喝玩乐，钱塘两岸一起有窝的家伙。
博主突发奇想，举办一场比惨大会，每位参赛选手的故事，俺写出来，读者文末进行投票，看哪位选手获得冠军。
1号选手：
博主和他是朋友，房圈人，好几个城市都有房。
2021年，博主一直在未科板块看房，打算下手一套未科三兄弟，他开着宝马带着俺一块看房。
博主打算找他借钱买房。
结果，他先下手为强，把俺的钱借走了，自己买了未科三兄弟。
大家穷得好好的，他怎么能先富起来？
请叫博主雷锋，他既然买了，那博主等他回款，把钱还给俺，我买其他地方，继续看房。
没曾想，一直看到现在。
所以，博主说自己是杭州无房户，你们要相信，知道么。
现在未科跌成啥样了，跌得亲妈都不认识。
博主要感谢他，替俺挡了一刀，这是俺的恩人呐。
他好像是单价7万买的未科三兄弟，到现在，起码亏了150万打底。
未科三兄弟，什么时候能涨到10万一平，我们拭目以待，他什么时候能解套，本台记者持续为你报道。
2号选手：
客户是深圳房产看多者，楼市打法：学区房流派。
他只买学区房。
以前靠着这个打法，他赚得盆满钵满。
21年，他从深圳空降到杭州，背着个书包，三天搞定杭州的房子，多待一天都是对他专业的侮辱。买的学军学区，老破小，50来平，500多万。
买完，就飞回深圳，继续上班了。
给博主看得一愣一愣的，我靠，真牛皮。
我靠，开始涨了，真涨起来了，10万一平的房子，居然还能涨，开了眼了，杭州购买力真强。
人生无常，大肠包小肠。
国家出手打压学区房了，这次动真格了。阿珍，你来真的啊。
他起初也不相信，等他相信的时候，已经晚了，价格已经下来了。
三年快到了，房子从10万降到7万一平，马上要转贷了，还要贴钱进去，真的是太惨了。
客户在转贷之前，把房子卖掉了，好像卖了320万。
起码亏了200万打底。
国家出手，分分钟教你做人。
客户现在在深圳老老实实上班了，估计这辈子都不会异地买房了。
3号选手：
客户在广东工作，去年转贷刚做完，又可以扛几年了。
博主对这个客户印象深刻。
读者：是什么让你对他印象深？
博主：说来惭愧，他找俺转贷，我这边没有服务好。
去年，XX银行经理上门，一阵吹嘘，说评估价可以拉到多少，利率怎么怎么低。
如果真的如他所说，那这个产品确实有优势。
博主心想：要拓展银行新产品，思维不能固化，不能总是做熟悉的那几家银行。
但是，接受新事物有风险。
之前合作的几家银行，知根知底，经理办事靠谱；
XX银行，万一吹牛，就坑客户了。
信任是很宝贵的，坑客户一次，就没有然后了。
其他银行产品，客户看不上，就觉得XX银行产品不错。
客户找上门了，那就开始走流程，先银行进件。千叮咛万嘱咐，这单别出问题，第一次合作给力一点。
好了，批了一周，没消息；客户又给了一周，还是没消息。
结论：XX银行经理吹牛皮。
这货坑逼。
博主十万的单子，就这么飞了，打死他的心都有。
为了口碑，做老产品稳妥一些。
敲黑板：银行经理本质也是销售，可能为了业绩，会睁着眼睛说瞎话，读者自行甄别。
客户单价9万接的奥体三兄弟，买的小户型。
起码亏了150万打底。目前仍在举重...
啥时候，奥体三兄弟能涨到10万一平。
知识点：杭州这边jyd转贷，你从A银行换到B银行，B银行先进件资料，额度出来了，你再去和A银行沟通还款。
4号选手：
客户是北方的，也是坐飞机来杭州买房。
2020年买的，300多万买在了钱江世纪城板块。
板块没问题，就是房子选得不行，小区有点老了。
这个月来杭州，房子割肉卖掉了，下家不讲武德，拿着大砍刀砍价。
下家原话：多一万我都不会加的。
太欺负房东了，现在是买家市场，房东是弱势群体。
200多万把房子卖掉了，亏了有100万。
他和深圳客户一样，这辈子不会在异地买房了，老老实实工作上班了，做个普通人。
读者：这些人都太有钱了，动不动亏个上百万，我手里连一万块存款都没有。
博主：同是天涯沦落人，俺手里连一百块存款都没有。
各位观众，动动你的手指，为这四位参赛选手投出宝贵的一票。（当然还有比他们更惨的，比如已经爆仓的）
他们是苦命房东的缩影。
结尾：下辈子再也不做房东了，励志成为一名租客，无产阶级最光荣。
文章写于2023年8月19日，不知不觉一年又过去了，1号选手和3号选手又撑了一年，又还了一年月供，吾辈楷模。
21年高点接杭州二手房的，首付基本跌没了，21年以后摇杭州新房的，大部分都没赚到钱，有的破发，有的wq...
2025年杭州楼市会不会迎来转折点，本台记者持续为你报道。大家卖房有赚钱或者亏钱的故事，可以底下留言。话筒给到读者，说出你的故事。
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