近日，受强冷空气影响，上海市大幅度降温。瑞金二路街道辖区内公房小区占比达四分之三，物业服务均由永嘉置业提供。为积极应对低温寒潮天气，凭借老旧公房物业服务的专业经验，永嘉置业按照“早预防、早准备、早行动、早落实”的方针，提前部署防冻保暖专项工作，确保辖区内各居民能够安全、平稳过冬。
提早防范，超前部署
为确保居民正常生活，永嘉置业于10月启动为期一个月的防冻保暖专项排查行动，派出工程部及小区员工100余人次，重点对居民的外露水管、破损管道和消防设施等关键部位进行巡查，发现居民未包扎水管和消防喷淋水管299处，管道长度约为1344米，目前已完成管道包扎64处，约458米。
实战练兵，高效处置
为切实提高小区人员应对冰冻天气的应急处置能力，永嘉置业陆续在淮海大楼、马当大楼、南昌大楼、瑞雪大楼等5处小区开展防冻保暖突发事件应急处置演练活动。
演习活动通过模拟冬季夜间居民楼道内消防喷淋头子爆裂引发漫水险情，帮助各岗位人员熟悉操作流程，查找不足之处。演习中，保安保洁人员按照应急处置流程，先后完成关闭消防管道阀门、电梯升至顶层、通知维保单位、汇总上报信息、张贴居民告示、打扫清理现场等环节。整个过程组织严密，规范有序，展现出过硬的工作作风。
实操演练有效检验了保安保洁应急协调联动机制运转情况以及从业人员应对突发事件的应急处置能力，确保居民小区遇到突发事件时能第一时间响应、第一时间到位、第一时间处置。
穿“衣”戴“帽”，应对寒潮
近日寒潮来袭，永嘉置业职工严阵以待，针对往年消防阀门遇冷容易爆裂的“软肋”，采购专用的消防阀门保温套并为 所有的消防阀门逐一穿“衣”戴“帽”，避免了极低温下楼道内消防设施被冻坏的风险。
供稿 | 社区管理办
