站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月下旬。眼看着12月份就要正式开始，2024年即将进入尾声阶段。这些年随着乡村振兴战略的有序推进，农业农村迎来了翻天覆地的变化，尤其是我们农民的生活正在变得越来越好。对于我们很多已经在城市安家落户的农民来说，相信大家也十分关注，农民永久退出土地方面的相关消息。如果我们农民选择永久退出农村老家的承包地或宅基地，到底需要具备哪些条件？农民永久退出土地，每亩到底能够获得多少补偿金？在2024年国家明确提出要建设高标准农田，所以我们农民选择退出土地，一定要综合考虑。在高标准农田建设推进的过程中，一户一田也迎来了新的推进契机。今天老道就给大家重点汇报一下，农民永久退出土地、一户一田方面的最新消息，希望所有的农民朋友多多了！解具体情况，咱们一起来说一说！
【明天11月17号：农民永久退出土地！须具备3大条件？每亩能补多少钱？一户一田：小田变大田！最新消息！】
老道说：2024年作为国家大力推进乡村振兴的关键之年，针对农业农村已经制定了一系列的利好政策。尤其是涉及到农村土地方面，已经迎来了利好变化。对于我们计划退出农村土地的农户来讲，大家一定要三思而后行。如果我们确定就要退出农村老家的承包地或者是农房，涉及到退出土地的条件，以下的三个条件大家一定要具备，这三个条件是农民永久退出土地的前提。
条件1：农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，一定要以农民意愿为核心，不得强迫农民退出土地，如果违背农民意愿，那这样的退出是不符合政策规定的。哪怕我们农民将户口从农村老家迁出迁入至城市，农民在土地上的相关权益依然能够得到充分保障。土地承包法明确指出，要依法保障进城落户农民在土地上的各项权益，这就很能说明问题。所以涉及到农民永久退出土地方面，以自愿为前提的退出是核心条件。
条件2：咱们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，计划退出的土地农房，必须要有清晰的权属关系，不能存在法律争议。如果存在法律争议或者是权属纠纷，我们也无法正常有序退出。大家必须要把相关的争议纠纷问题解决之后，才可以正常有序退出农村老家的承包地或者是农房。
条件3：农民选择退出农村老家的土地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地或者农房应该获得相对应的退出土地、农房的补偿金，农民要拿到现金补偿才能够正常有序退出。如果我们农民退出土地，却没有拿到相对应的补偿金，那这样的退出自然也不合规。
不过涉及到农民退出土地补偿金的标准方面，各地区并没有统一的标准。现在农民永久退出土地处于局部地区试点阶段，影响退出土地补偿金的因素也总体包括计划退出土地、农房所在地区的综合地价，农民退出土地的方式以及土地本身的质量条件，这些都会影响农民退出土地的补偿金标准，大家还是要以本地区的实际政策为准。
除了关于农民永久退出土地方面的相关消息之外，在2024年正式下发的一号文件中，国家针对农村土地也有具体要求。高标准农田建设将大力推进，优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地，建成高标准农田。随着高标准农田建设项目的有序落地，也标志着农村土地过于零散、细碎的问题也会得到逐步解决，一户一田将迎来新的推进契机。
现在有些地区通过开展一户一田相关试点，也取得了十分瞩目的成果。例如江苏省邳州市，通过开展一户一田，就实现了小田变大田的改革。邳州市现在24个镇，331个行政村，1652个村民小组，12.86万户，已经完成了一户一田，小田变大田改革。将原来的67.05万块零碎、闲散耕地整合为18.51万块规模耕地，最终实现小田变大田49.76万亩，溢出土地面积达到1.5万亩。
随着越来越多的地区开展小田变大田相关试点，不仅能够进一步解决农村土地过于细碎、零散的问题，也能够助力农民实现农业生产的降本增效。老道相信随着国家土地改革的全面深化，农民通过土地获得的收益还将变得越来越高。在这里还是恳请所有的农民朋友行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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