明天11月14号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地，须具备哪些条件？农民注意3件事！
民生
三农
2024-11-13 05:00
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月中旬。明天就是11月14号，随着2024年即将步入尾声阶段，现在很多的农民朋友也非常关注农村土地方面的相关消息。这些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，城乡之间的差距变得越来越小，农民的生活正在迎来巨大变迁。特别是在乡村振兴战略的指引之下，为了进一步激活农村土地活力，土地价值变得越来越高。一户一宅、一户一田相关试点也在按部就班的推进。对于我们所有的农村老家有承包地、宅基地的农民来说，大家也最关心一户一宅、一户一田的具体情况。现在有一些农民，也开始将户口从农村老家迁出，迁入城市，大家因为各种各样的原因，也十分关注农民永久退出土地的相关要求。如果农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？今天老道就给大家详细汇报一下，一户一宅、一户一田、农民永久退出土地方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。具体情况，咱们一起来说一说。【明天11月14号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地，须具备哪些条件？农民注意3件事！】老道说：就在2024年开始到现在，国家针对乡村制定了一系列的重要政策。涉及到农村土地方面，除了土地承包延包相关试点将有序开展之外，农村宅基地房地一体确权登记颁证，高标准农田建设也将有条不紊推进。在这两大利好政策的落地之下，一户一宅、一户一田也迎来了新的推进契机。随着越来越多的农民，拿到了宅基地、农房确权证书，一户一宅相关试点已经开始逐步落地。一户一宅中的户，主要是指国民家庭居民户口簿，1个人1个户口簿可以称之为1户，10个人1个户口簿也可以称之为1户。不过在一户一宅具体的认定标准方面，各地区的标准不同。有些地区会根据同一户口簿上，家庭成员人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积标准以内就可以被认定为一宅。有些地区则会根据同一户口簿上家庭成员人数，来设定不同的阶梯认定面积，所以各地区的认定标准不同，大家要以农房、宅基地所在地区的具体政策为准。在今年正式下发的一号文件中，国家明确指出要加力推进高标准农田建设，会优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田，在高标准农田相关项目推进的过程中，解决农村土地过于零散、细致的问题变得格外重要。一户一田作为重要的土地试点，在解决农村土地细碎、零散方面，也能发挥很重要的作用。通过土地“小块并大块，多块并一块”来逐步形成一户一田。在保障农民承包地规模不变的情况下，让每个农村家庭都能有一块，相对集中连片的农田，这也有利于解决农村土地零散问题。农民通过一户一田将实现农业生产的降本增效，也将提高通过土地获得收入。在一户一田试点推进之下，也将为高标准农田的建设打下坚实基础。以上是一户一宅、一户一田方面的相关消息。对于我们已经将户口从农村老家迁出，迁入的城市的农民来说，大家也非常关注农民永久退出土地的具体要求。首先在农民永久退出土地方面，全国并没有启动大面积的试点，所以我们要以本地区的政策为准，不过根据个别地区的局部试点情况来看，咱们农民要想退出农村老家的承包地或者是农房，必须要具备以下这三大条件，农民需要注意这三件事。第1件事：农民自愿永久退出土地，自然需要以农民意愿为核心。任何人都不得强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为由要求农民退出土地，这也是农民永久退出土地的核心条件。第2件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，一定要以有偿退出的方式进行退出。农民计划退出的承包地，或者是农房，必须要获得相对应的退出土地补偿金，只有这样才可以进行退出，这一点也希望大家多多了解。涉及到退出土地补偿金标准方面，各地区要求不同，影响退出土地补偿金的因素，也包括农房、承包地所在地区的综合地价等因素，这一点希望农民朋友们心中有数。第3件事：咱们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，计划退出的土地、农房不能存在相关的权属争议或者是法律纠纷，如果存在争议、纠纷问题，大家必须要妥善解决，才可以继续按流程有序申请。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序推进之下，老道相信农民通过土地获得的收益也将越来越多，农民在土地、农房上的相关权益也将得到充分确保。在这里也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
