明天11月17号：农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？ 一户一宅：农村建房注意2件事！
民生
三农
2024-11-16 04:30
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月下旬，眼看着12月份就要正式开始，在我们感慨时光飞逝的同时，国家针对乡村制定的各项惠农政策并没有停止，还在有序推进。这些年在乡村经济快速发展的过程中，农民在乡村的生活幸福感稳步提高。今天老道要为大家关注一下农村土地方面的相关消息，客观的讲，在2024年国家针对农村土地方面制定了一系列的重要政策，土地是重要的农业生产要素，也关系着每一个农民的切身利益。尤其是这些年，在城乡经济一体化协同发展的过程中，农民的生活迎来了巨大变迁。很多农民朋友开始选择在城市生活，甚至已经将户口从农村老家迁出，迁入城市，所以相关农民也很关心自愿永久退出土地方面的相关消息。在土地二轮承包即将到期之后以来，在土地二轮承包到期即将到期之际，农民如果选择永久退出土地，到底需要具备哪些条件？在2024年一户一宅相关试点也在有条不紊的推进。对于我们计划返回农村老家建房的农民来讲，大家都需要注意哪些事？今天老道就给大家关注一下，农民退出土地和一户一宅农村建房的相关情况，希望所有的农民朋友多多了解。【明天11月17号：农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？一户一宅：农村建房注意2件事！】老道说：这些年在城乡经济协同发展的过程中，越来越多的农民已经开始选择在城市生活，大家也十分关心永久推出土地方面的相关消息。如果我们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？从相关地区的试点情况来看，农民永久退出土地起码需要具备以下这3大条件。下面老道给大家做一个简单的梳理。条件1：农民选择自愿退出农村老家的土地，所退出的土地不能存在权属争议或者是法律纠纷，如果存在相关争议或纠纷问题，农民是无法正常有序退出土地的。条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地，必须要以有偿退出的方式才可以正常退出。如果农民退出土地却没有获得相对应的退出土地补偿金，这样的退出本身也不符合政策要求，大家要依靠法律保障自身在土地上的各项权益。条件3：农民选择永久退出土地，必须要以农民意愿为核心，任何人都不得强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为由要求农民退出土地。如果违背了农民意愿，搞强迫，农民可以按照相关政策捍卫自身的权益。以上的三大条件，希望所有的农民朋友多多了解。涉及到农民永久退出土地补偿金标准方面，各地区并没有统一的要求，有一些地区会根据退出土地所在地区的综合地价来进行确定，有一些地区则会以农民退出土地的相关方式进行确定，所以我们还是要以本地区实际政策规定为准。除了农民永久退出土地方面的相关消息之外，涉及到一个会员农村建房方面，同样有三件事希望大家能够多多了解。第1件事：涉及到一户一宅的具体认定标准，各地区并没有统一的要求，但总体会根据户口簿推动一户一宅按户进行推进。所以一户一宅中的户主要是指国民家庭居民户口簿，在具体的认定标准方面，有一些地区会根据同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据，只要我们农民实际使用的宅基地面积小于认定面积，就可以被认定为一宅。有一些地区则会根据同一户口簿上家庭成员人数来划分相关的阶梯，不同阶梯对应不同的认定面积。只要我们实际使用的宅基地面积在认定面积标准以内，就可以被认定为一户一宅，所以我们要以农房宅基地所在地区的实际政策为准。第2件事：我们农民计划返回农村老家建房，按照一户一宅的相关要求，农民建房必须要建新拆旧，如果农民又建了新房，不拆旧房，就很有可能会出现一户多宅的问题，所以建新拆旧这件事大家一定要多多注意。第3件事：咱们中心返回农村的联建房，我们一定要注意在建房之前一定要拿到相关的审批手续，拿到手续之后才可以依法进行建房，绝对不能出现先建后补手续或者是一边建房一边补手续的情况，这都是不符合政策规定的。以上内容是农民自愿永久退出土地，一户一宅和农村建房方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序落地之下，老道相信农民在乡村的生活幸福感会变得越来越强，农村土地农房的价值还将稳步提高。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革新的利好扶持政策点个赞。恳请您“点亮”右下角【在看】！感谢支持！
