站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经来到11月中旬，明天就是11月15号，在2024年即将进入尾声阶段的当前，相信大家最关心的一定是农村土地方面的相关消息！这些年在城乡经济融合发展的过程中，土地、农房的价值也在稳步提高。客观的讲，随着以土地确权为代表的系列政策有序推进之下，农民跟土地之间的权属关系变得更加紧密。对于我们很多农民来说，大家也十分关注一户一宅、一户一田的相关情况。国家要全面推进土地改革，一户一宅、一户一田作为重要试点，也将迎来新的推进契机。就在今年正式下发的一号文件中，一户一宅、一户一田也将迎来两个好消息。而针对一些已经进城落户的农民来说，他们也很关心农民永久退出土地的相关情况，我们农民想永久退出农村老家的承包地或者农房，到底需要具备哪些条件。下面老道就给大家详细汇报一下，农村土地的总体情况，希望广大的农民朋友多多了解。详细内容，我们一起来说一说。
【明天11月15号：一户一宅、一户一田！2个好消息！农民自愿永久退出土地，必须具备哪些条件？】
老道说：土地是重要的农业生产要素，对于我们每个农民来讲，更关系到大家的切身利益。土地的不可移动性也决定了，农村土地是县域经济发展不可或缺的重要要素。而就在今年正式下发的一号文件中，涉及到农村土地方面，也有一系列的重要安排。一户一宅、一户一田也将喜迎两个好消息。下面老道先给大家做一个简单梳理。
好消息1：在今年随着越来越多地区有序开展，农村“房地一体”宅基地”确权登记颁证，农民跟土地之间的权属关系也变得更加紧密。而一户一宅作为重要的土地试点，也迎来了新的推进契机。毕竟要进行房地一体确权登记颁证，对于符合一户一宅标准的相关家庭，都会下发权证。而一旦被认定为一户多宅，有些地区也在探索通过付费有偿使用的模式解决。农村土地、农房的活力得到了进一步激活释放，农民在土地、农房上的权益也得到了充分保障，这对我们每一个农民来说绝对是一个好消息。
好消息2：在今年正式下发的一号文件里，国家指出要加力推进高标准农田的建设，要优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田。随着高标准农田相关项目的落地，也将逐步解决农村土地过于细碎、零散的问题。而一户一田作为重要的土地试点，通过土地“小块并大块，多块并一块”的方式，来逐步形成一户能拥有一块相对集中连片的大地块，最终也能够实现农业生产的降本增效。在高标准农田相关项目落地推进的过程中，农民通过土地获得的收入也将变得越来越多。
以上是一户一宅、一户一田方面的消息，希望大家多多注意。对于我们关心农民自愿永久退出土地相关政策的农民朋友来说，咱们农民想要退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？以下这三大条件，希望大家能够多多关注。
条件1：农民选择退出农村老家的承包地、或者是农房，必须要以自愿为核心，无论我们农民是否将户口从农村老家迁出，大家在土地上的相关权益依然能够得到保障，所以农民选择永久退出土地，最核心的条件就是自愿，这也是前置条件。
条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，计划退出的土地、农房，不能存在相关的权属争议和法律纠纷，如果存在相关的权属争议或法律纠纷问题，我们农民也无法按流程正常有序退出，大家必须要将相关争议纠纷问题解决之后，才可以继续退出土地，这也是农民永久退出土地的一个核心条件。
条件3：咱们农民退出农村老家的承包地和农房，必须是有偿退出的方式。农民退出土地和农房，一定要获得相对应的退出土地补偿金。如果我们退出土地、农房却没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出不仅不符合政策规定，也违反了土地承包法的相关要求，大家可以依法保障自身在土地、农房上的相关权益。
2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，各项利好政策正在县域乡村有序推进，农民通过土地获得的收入还将变得越来越多。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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