站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经过去了一大半，就在这两天正好邻居家王叔的小儿子回来了，一起吃饭聊起了退出土地的事！王叔家小儿子，几年前就已经把户口从老家迁出，在县城落户了。平常小王在县城也做点小生意，没有什么精力照看老家的承包地，所以也非常关注退出土地的事！对于我们这些已经把户口迁出，迁入城市的朋友来说，如果我们计划退出土地，到底需要具备哪些条件？现在我们村正在开展一户一宅、一户一田相关试点！涉及到一户一宅、一户一田方面又有哪些最新消息？今天老道就跟大家重点聊聊，一户一宅、一户一田的相关消息！同时针对农民自愿永久退出土地，老道也想说一说自己的看法！具体情况，咱们一起聊一聊！
【明天11月14号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地，须具备哪些条件？】
老道说：谈到一户一宅、一户一田，相信咱们农民朋友并不陌生，就在好几年前我们老家这边就有一些地区开展相关试点！这两年，很多地区在推进农村“房地一体”宅基地确权登记颁证，一户一宅作为重要的试点已经开始有序推进！不过全国各地区在一户一宅的认定标准不一样，有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员人数，人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据，有些地区会根据同一户口簿上，家庭成员人数来设定相关的阶梯认定面积！只要我们实际使用的宅基地面积在认定面积范围内，就能够认定为一宅，大家要以本地区的实际政策规定为准！下面老道就给大家举个例子，我们一起了解一下！
一户一宅举例说明：张大爷家总共有5口人，并没有分户，5个家庭成员都在一个户口簿上，张大家实际宅基地使用面积在199平方米。假设：张大爷家所在地区是按照人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据，按照人均宅基地使用面积标准40平方米计算，张大爷同一户口簿上有5个家庭员，只要实际使用的宅基地面积在200平方米以内，就可以被认定一宅。（备注：各地区的人均宅基地使用面积标准不一样，内容只是举例说明）
以上是一户一宅的情况，下面咱们继续关注一下，一户一田的相关消息！就在这两年，我们村里边在一户一田方面，也在尝试开展相关试点。尤其是在我们每年农忙的时候，老道家里有五块地，最小的一块连一亩都不到。因为土地不集中连片，我只能跟我弟弟东边干一下，西边干一下，而且经常会跟邻居二狗家，因为“争地边”的问题产生矛盾。
就在目前我们村已经开始启动了一户一田相关试点，在保障承包地规模不变的情况下，通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式，形成了一户家庭能够有一块相对集中连片的土地，这不仅明确了我家跟二狗家之间的承包地界限，避免了人地矛盾的出现。我跟我弟弟在种地的时候也不用再东奔西跑。以前两个人干三天的活，现在一个人半天就干完了。再一户一田，逐步实现的过程中，进一步实现了农业生产的降本增效。这对于我们这些农民来讲，好处太多了。
以上是一户一宅、一户一田的相关消息，就在文章开始之前，老道跟大家讲过，王叔家的小儿子问我的自愿永久退出土地的相关消息，当时老道是这么跟他解释的。如果我们农民想要自愿永久退出土地，必须要具备以下这几个条件下面，老道就给大家做一个简单汇报。
条件1：农民选择退出农村老家的承包地，必须要以自愿为核心，任何人和地区都不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地，这是土地承包法中的明确规定，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益。所以王叔家的小儿子哪怕将户口迁入城市，在退出土地方面也要以他的意愿为核心，不得强迫退出土地。
