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本文来源于微信公众号：澳洲红领巾
微信ID：honglingjinau
据澳媒报道，随着生活成本上涨恶化，
澳洲的医疗系统正面临一场“迫在眉睫的灾难”
澳媒都形容——
Impending Disaster！
据报道，澳洲最大人口州超过一半的心理健康工作人员计划将在不到一周内辞职，一家权威机构发出警告。
这也是前所未有的罕见行动，究竟发生了什么？
澳大利亚薪资医务人员联合会（Australian Salaried Medical Officers Federation，ASMOF）表示，数百名精神科医生已经提交了辞呈，并将于1月21日生效。
这一集体辞职行动是在该工会要求政府在一年内将基本工资提高25%后遭到拒绝的背景下展开的。
ASMOF代理执行董事伊恩·利瑟（Ian Lisser）警告，这将对全州的医疗系统带来巨大冲击：“这是一场迫在眉睫的灾难，对新州及整个医疗系统的影响不可低估，也很大可能造成系统的崩溃。”
利瑟表示，由于现有人员短缺，新州的心理健康床位和诊所已经出现关闭现象，而大规模辞职将导致更多的床位和诊所关闭。“需要精神科医生治疗的患者可能不得不在急诊部门等待长达五天，”他说，“他们理应获得更好的照顾。”
为此，政府还紧急召开发布会...
此外，利瑟指出，新州政府至少在过去16个月内就已经知晓该州精神科医生岗位约有140个空缺。但由于政府未能及时采取行动吸引和留住人才，导致目前整个医疗系统的稳定性面临威胁。
新州州长克里斯·明斯（Chris Minns）拒绝了25%的工资增长请求，表示政府无法负担这一金额。新州卫生部长瑞安·帕克（Ryan Park）也认为医生的要求“不切实际”，并呼吁他们撤回辞职声明。他说道：“我们十分重视你们的工作，但政府无法承担每位医生约9万澳元的加薪。”
帕克还敦促医生不要让患者和医疗系统承受更多压力。他强调，政府已经为医院专科医生提供了三年10.5%的加薪方案，其中包括2023年生效的4%加薪。
然而，利瑟对政府的反应表示强烈不满。他批评道：“尽管新州政府意识到风险，却没有采取实际行动解决问题。精神科医生不仅没有得到足够的薪酬，还被要求接受30%的实际薪资削减。”
他还警告，如果心理健康领域的危机无法解决，其他急诊科患者可能同样会受到影响，因为医院床位将更为短缺。
与此同时，新州护士和助产士协会（NSW Nurses and Midwives Association）也在与州政府就15%的工资增长进行谈判。这一强大的工会组织已经多次组织罢工，并拒绝了政府提出的三年10.5%加薪提议。
利瑟呼吁政府采取措施，通过提供具有吸引力的薪资和工作条件来填补精神科医生的空缺。他表示：“没有足够的精神科医生，患者就无法得到必要的医疗服务。医生、患者以及整个新州公众都值得更好的医疗保障。”
此外，新州约200名精神科医生已向其工会提交辞职信，计划于1月21日离职。这些医生隶属于澳大利亚薪资医务人员联合会（ASMOF），他们要求在一年内基本工资提高25%，但这一请求已被州政府拒绝。
新州卫生部长瑞安·帕克（Ryan Park）表示，这一加薪要求不可行，并呼吁医生撤回辞职决定。
“我们不希望这种行动发生。我们非常重视你们的工作，但作为政府，我们无法提供类似9万澳元左右的工资增长，”帕克说道。
他还呼吁医生不要让患者、医疗系统和同事承受更多压力：“不要这样对待患者，也不要这样对待你们热爱和支持的医疗系统，以及你们尊重和信任的同事。”
ASMOF代理执行董事伊恩·利瑟（Ian Lisser）表示，精神科医生在一个“逐渐崩溃的系统”中工作了数月后，别无选择只能辞职。
“卫生部长不仅没有解决人员留用和招聘的根本问题，反而将心理健康患者、精神科医生和培训中的医生推入困境，”利瑟说道。
他指出，新州政府拒绝将加薪幅度提高到3%以上，而新州精神科医生的薪资与其他州相比存在30%的差距。
根据ASMOF的数据，新州的公共卫生专科医生，包括精神科顾问，是全澳薪资最低的群体。
数据显示，新州一名第一年的精神科顾问的最低收入比西澳同行低51.6%，比北领地同行低44.6%，而在维州，这一差距约为30%。
如果计算值班和加班工资，薪资差距将进一步扩大。
随着集体辞职的生效日期临近，新州医疗系统可能面临前所未有的压力。如果政府与医务人员之间的分歧无法弥合，这场危机将进一步加剧。明斯政府能否在短期内提出解决方案，将直接影响新州医疗服务的稳定性以及患者的切身利益。
此外，澳大利亚四大银行之一——澳新银行（NAB）住房贷款主管Denton Pugh警告，2025年将是“澳大利亚房地产市场的变革之年”！
随着新的一年开始，许多澳大利亚人都在问同样的问题——房价将走向何方，买家的市场条件何时会改善？
尽管挑战依然存在，但2025年预计将是一个充满重大变化的一年——预计会有利率的缓解，买家行为的变化，以及对住房供应的急需关注。
对于那些正等待首次进入市场的人来说，这可能是潮流开始转变的一年。
今年的重大新闻是澳大利亚储备银行（RBA）开始降息。
在经历了多年的高利率后，利率的下调预计将为家庭提供急需的缓解，同时帮助许多买家提高借贷能力。
我们已经看到一些关于通胀的好消息，关键指标显示通胀正朝着正确的方向发展。主要通胀率已经连续三个月保持在澳储行目标范围内——这是自2021年以来我们没有见过的里程碑。这个数据让我们相信，澳大利亚中央银行将在5月之前开始降息，甚至可能更早。
过去几年的高利率已经压缩了借款能力，使得一些澳大利亚人被排除在市场之外。虽然这为那些准备好并有能力行动的买家创造了机会，但对于那些试图踏上房地产阶梯的人来说，这无疑是一个艰难的局面。
作为应对，澳大利亚人在购房方面变得更加有创意。一些家庭通过合力购房，兄弟姐妹共同购买他们的第一套房。另一些人则选择“租房投资”，即在他们想居住的地区租房，同时在更负担得起的地方购买投资物业，作为进入市场的第一步。我们还看到买家扩大搜索范围，关注更多负担得起的郊区，或探索联排别墅和公寓等物业类型，而不是单独的独立住宅。
总体来看，我们预计今年房价将增长4%以上，像珀斯、阿德莱德和布里斯班这样的城市可能会领跑。悉尼和墨尔本的增长可能会继续放缓，但如果利率按预期下调，我们预计2025年下半年会出现更强劲的增长。
那些在观望买房的人可能会在今年采取行动了。
尽管2025年对买家充满希望，但我们不能忽视更大层面的挑战。住房可负担性和供应是需要长期解决的难题。值得鼓励的是，政府已经将住房问题列为优先事项，但仍然任重道远。为了推动供应的增长，相关举措已朝着正确方向迈进，但成本上升和可行性问题却拖慢了进展。
解决澳大利亚住房问题没有简单的办法，需要各方合作。
企业、政府和社区团体需要携手合作，创造更多机会，让澳大利亚人能够找到负担得起的住房。
总的来说，2025年将是一个充满挑战与机遇的年份。好消息是，现在市场上有更多的房源，提供了更大的选择空间。然而，由于可负担性仍然紧张，保持预算和购房标准比以往任何时候都更加重要。
历史上，当利率开始下降时，我们会看到市场信心和活跃度的提升。虽然这次周期可能不会带来过去那样剧烈的变化，但随着利率下调和市场活动增加，关注市场变化依然十分重要。对于那些一直在观望的人来说，这可能是他们采取行动的一年。
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