金地，又换了2个管理层！

财富 2024-12-04 16:43 浙江

近期，金地华南又开动了，换了两个管理层：

金地华南区域深莞惠公司的原营销副总，曾鸣华突然被免职。从外部引入了一个新人，从万科来的纪杨。

金地华南区域湾西公司的原营销副总，贾瑄也突然调任原岗位，转而负责南宁的营销工作了。而南宁的营销负责人谢季康，转而负责湾西的营销工作。

据悉，曾鸣华在金地华南干了13年，在东莞的业绩有目共睹，曾经还有内部吹风要升职为城市总，不过今年形势变化太快了，城市公司被合并，现在居然离职了。贾瑄的调动，也是暗地降职，在今年之前都还过得挺不错的，但最近确实不太好说。

金地华南区域人员频繁被换

金地华南从新的区域总杜宏调任华南区域总以来，金地华南的人员目前已经换了一茬又一茬了。据不完全统计，换掉的人里面就有：

金地华南区域原人力总，汤冬冬

金地华南区域原营销总，汪劲松

金地华南区域原财务总，万华

金地华南区域原副总经理，张杰

金地华南区域原副总经理，罗晓峰

金地华南区域原新沙项目总经理，王晓华

金地华南区域原工程总监，黄绍武

金地华南区域原投资总监，许克斌

这些还只是区域高管级别的换人，旗下的各个部门和项目的中层，换掉的人数就不统计了。这些换掉的人里面，有人是在华南干了二十年的老人了，为金地华南立下了汗马功劳的，金地的员工有目共睹。

换掉了这么多人，看来杜宏是要准备大干一场的，把华南区域的业绩再拉一把。不过杜宏面临的挑战也是不小的，金地重仓的广州楼市，目前面临的去化压力还是很大的，比如远郊增城的几个大盘，现在就很难搞。

金地集团多个城市公司被裁撤

一个多月以前，金地华南迎来了大规模的组织架构调整，多个城市公司合并，多个原来的城市总经理免职。

比较明显的变化是，随着金地旗下很多在建项目接近尾期，今年新增拿地断崖下跌。金地的很多城市公司的管理项目，是逐步下降的，所以组织架构的精简是必然的，城市公司会越来越少，每个城市公司管理的范围也随之扩大。

杭州公司丧失城市公司资格，变成了杭州片区公司；福建公司也丧失了城市公司资格，成了闽赣片区公司。以前的浙中城市公司，还有宁波城市公司，直接就被裁撤了。

而这么多的城市公司被精简背后，高管的免职也是必不可少的：

浙中公司的总经理，也是东南区域公司副总经理铁朝永被免职；

福建公司的总经理，也是东南区域公司副总经理李明被免职；

宁波公司的总经理，也是东南区域公司总经理助理陈勇被免职；

杭州公司的总经理，也是东南区域公司副总经理范勇被免职；

东南区域公司副总经理王强被免职。

东南区域的财务、成本管理等多个部门的正职和副职，也被免除了职位，重新安排工作。

3月份金地董事会完成了换人，集团高管进行了对应的调整，如今区域公司进行对应的动作，其实再寻常不过了。所以金地的这次组织架构调整，并不是孤例，在其他几个大区还会陆续进行，估计接下来的变动还会有不少。

来源 | 地产风哨

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