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今天，苏州传来三大重磅消息，事关大批买房人，速度关注起来。
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狮山新增商业用地
11月5日，新区官网发布了《苏地2024-WG-S03号地块项目公示》。
根据公示，本项目为新建工程，拟建项目用地面积6124.1平方米，建筑面积约1.68万平方米，拟建商业、办公综合楼。项目总投资18500万元，建设资金由建设单位自筹。项目拟开工时间为2024年，建设工期约14个月。![]()
地块南侧紧邻地铁3号线；北侧是已售罄的绿城·逸庐，未来商业建成将成为其配套。
延伸阅读：
狮山绿城·逸庐项目笔记（2024.10.21）
绿城·逸庐，第一批，均价60989，20240927
绿城·逸庐，第二批，均价64446，20241031
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轨交7号线通过竣工验收
11月4日-11月6日，苏州市轨道交通7号线〔 青龙港路站(运营站名：常楼站）～红庄站（不含）〕竣工验收会在苏州举行，验收委员会一致同意苏州市轨道交通7号线（青红段）工程通过竣工验收。
通过竣工验收后，7号线（青红段）下一步将进行初期运营前安全评估，待评估完成后，将尽快组织开通运营工作。
据悉，轨交7号线计划于2024年12月开通运营。届时，苏州轨道交通第三期建设规划圆满收官，将呈现“九线联运”新格局，运营总里程近350公里，对于提升城市发展能级、提高人民群众的幸福感获得感发挥更大作用。- 2018年9月，国家发改委批复苏州市城市轨道交通第三期建设规划，同意苏州规划建设6号线、7号线、8号线、S1线等4个项目
作为第三期建设规划的收官之作，7号线全长40.4公里（含4号线支线，前期不停运情况下已实现 “无感割接”贯通运营），途径相城区、工业园区、吴中区，为南北向骨干线路，是古城东侧重要的南北客流通道，强化了湖西核心区（CBD）与高铁新城的联系，也是高铁苏州北站客流的重要集散线路，对促进资源整合、服务产业发展，方便沿线区域市民通勤，实现城市高质量发展具有积极意义。![]()
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7号线部分车站实景图
另外，需要提醒广大市民乘客，受高铁苏州北站改扩建工程影响，7号线开通初期运营时，雪南站～莫阳站区间4个站点（雪南、高铁苏州北站、朱泾、莫阳）暂不具备开通条件，计划与高铁苏州北站改扩建工程同步建成后投入运营；白荡南站延期开通，相城区拟对该站点周边区域实施综合开发，以实现区域经济协调发展和城市功能优化布局，待周边地块开发完成后投入运营。苏州轨道交通将会同苏州公交集团制定上述站点周边公交接驳方案，全力保障市民出行。
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姑苏3线9大站点控规调整
近日，姑苏区9大地铁站点控规调整曝光！新增设商业功能！![]()
调整范围：本次调整在姑苏区范围内包括轨道交通1、4、5号线沿线9个轨交站点周边地块的控规调整。具体涉及金门单元02、06、08号基本控制单元，古城单元2、9、29、33、36、46、47号街坊的控规调整。调整内容：以TOD发展为理念，进一步提高轨交站点周边地块使用效率，将轨交站点部分涉及地表商业功能的地块由城市轨道交通用地（S2）或商办混合用地（B1B2）调整为商业、城市轨道交通混合用地（B1S2），并相应调整地块控制指标。![]()
以上内容综合来自：苏州轨道交通、苏州新区管委会等。
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