项目：Holloway Park
当地政府：Islington
开发商：London Square和Peabody
预计交房：2027年第二季度（以合同为准）
户型：一至三居室公寓
价格：
一居室67.5万英镑起
二居室73万英镑起
三居室96.5万英镑起
物业管理费：5英镑/平方英尺/年（可能改变）
项目亮点
✔北二区全新开发住宅首期，周边老房子较多，新房供应稀缺；
✔步行即达地铁站，一站直达国王十字；
✔周边众多被评为最高级Outstanding的中小学，快捷前往伦敦4所2024年QS世界排名Top50的大学；
✔区域发展成熟，周边生活配套齐全；
✔丰富的小区配套设施，约1.4英亩的花园和1,3000平方英尺商业零售空间；
✔靠近周杰伦曾打卡的Camden Town；
✔邻近阿森纳主场——酋长球场；
✔骑行15分钟内即达摄政公园、伦敦动物园、Hampstead Heath等；
✔伦敦百年开发商和“建筑界奥斯卡奖”WAF获得者联手打造；
✔每一户公寓都有私密的室外空间/阳台。
项目位置
Holloway Park位于伦敦北二区的霍洛威（Holloway），隶属于伊斯灵顿（Islington）行政区，邮政编码N7。
这里的特点是老房子较多，新房供应稀缺。而且因为地铁一站直达国王十字，那里附近有很多巨头公司如谷歌、有伦敦大学学院UCL等，使得学生和白领都喜欢在这里居住，因为上学和上班通勤方便，所以租赁需求较大。
项目交通
Caledonian Road地铁站（步行约9分钟）
Holloway Road地铁站（步行约13分钟）
Tufnell Park地铁站（步行约14分钟）
Kentish Town地铁站（步行约16分钟）
从Caledonian Road地铁站出发：
坐1站到国王十字车站，这里有公交、地铁、火车、欧洲之星等等，是伦敦的“心脏”车站，附近是谷歌总部，伦敦大学学院UCL；
坐3站到Holborn站，周边是“The Top Secret”喜剧俱乐部、伦敦政治经济学院等；
坐7站到Green Park站，附近有白金汉宫；
坐8站到Hyde Park Corner站，周边有大英博物馆；
坐10站到South Kensington站，周边有帝国理工学院。
项目教育
周边众多被英国教育标准局Ofsted评为最高级Outstanding的中小学，距离如下：
• 小学（2英里内，位置问题仅部分被罗列如下图，详细的资讯欢迎联系我们）
• 中学（2英里内）
• 大学（以下距离来源谷歌地图）
2024年QS世界大学排名Top 50大学：
伦敦大学学院UCL-2.6英里，约4.2公里
伦敦政治经济学院-3.3英里，约5.3公里
伦敦国王学院-3.5英里，约5.6公里
帝国理工学院-5.2英里，约8.4公里
其他大学：
伦敦城市大学-0.7英里，约1.1公里
London Metropolitan University
伦敦中央圣马丁学院-1.6英里，约2.6公里
Central Saint Martins
伦敦商学院-3.1英里，约5公里
London Business School
卡斯商学院-3.2英里，约5.1公里
Cass Business School
伦敦玛丽女王大学-4.9英里，约7.9公里
Queen Mary University of London
项目周边
• Holloway Road
0.3英里，约483米，有Waitrose超市、餐厅、酒吧、咖啡厅、时髦商店、食品店等等。
• 酋长球场（Emirates Stadium）
0.8英里，约1.3公里，是英格兰足球超级联赛球队阿森纳（Arsenal）足球俱乐部的主场。
• 卡姆登镇（Camden Town）
1.5英里，约2.4公里，这里有很多个集市，连周杰伦周董来英国时都来这里打卡游玩。
• 国王十字
1.6英里，约2.6公里，地铁一站直达，《哈利·波特》中“通往神秘魔法世界的9¾月台”的原型正是这里。这个区域是集办公、零售、住宅、教育、交通等多功能区域，谷歌、巴黎银行房地产公司、PRS音乐、路易威登、亚马逊、脸书、环球唱片、哈瓦斯集团等都入驻了国王十字。
• Upper Street
1.8英里，约2.9公里，有很多特色风味餐厅、酒吧、服装店等。
• Caledonian Park公园
0.7英里，约1.1公里。
• Hampstead Heath公园
1.7英里，约2.7公里，大型的古老的伦敦公园，也是小众打卡公园之一。
• 摄政公园
2.1英里，约3.4公里，十六世纪时，这里是英皇亨利八世的皇家狩猎森林。摄政公园是个网红景点，它的周边还有大英博物馆、伦敦动物园等著名景点。
项目规划
项目占地10英亩，规划有1.4英亩花园和13,000平方英尺商业配套。
配套设施与服务：
24小时礼宾
居民休息室
带瑜伽室和训练室的健身房
图书馆和工作空间
电影院/卡拉OK/游戏室
私密用餐室
花园
商业空间
团队：开发商是London Square和Peabody。
London Square在2010年成立，其代表作有：Greenwich Peninsula,Bermondsey, Nine Elms等等。Peabody已经有超过160年的开发经验，其代表作有Southmere, Arden, Bardfield Meadows等等。
建筑事务所：Allford Hall Monaghan Morris。该建筑事务所获取过很多大奖，如2022年和2023年世界建筑节WAF奖。
室内设计
户型鉴赏
【付款流程】
2,500英镑预定金；
交换合同时支付10%；
交换合同后12个月再支付10%；
交房时付尾款80%。
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