上架！享南湖醇熟 拥卧龙湖生态 约176亩“肥”地下月开拍
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2024-04-19 20:29
四川
近日，自贡市公共资源交易服务中心发布【中心城区G3-22地块】土地出让公告！![]()
G3-22宗地基本情况
拍卖时间：2024年5月7日
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面积约为175.77亩的商住用地上架，在近几来年自贡的商住用地市场上，如此面积的“大城”地块，也算实属鲜见！1≤1.6的容积率，≈176亩的用地，可能部分网友对此数字感受不太直观，这样说吧，176亩大概就是半个泰丰国际城（南湖生态城A-25地块，不含泰丰国贸用地）的用地面积，与占地173亩的晶泽华府相当。![]()
据‘川邦家&房产网’了解，117181.82㎡的用地面积内建筑密度控制为≤25%、绿地率≥30%、≤54米的限高……这些指标无疑说明了未来的产品线，大量占比的低密洋房为主、辅以叠拼相佐，在南湖以南的卧龙湖板块，纯改善型住宅终于又回来了！会不会是与本月27日开盘的“名门星耀”类同的『城市森林花园住宅』形式出现呢？希望是吧！毕竟在当前房地产发展方向的宏观环境下，行业急速的变革中，建筑形态的多元化定将成为未来城与城之间、区与区之间的竞争……城市界面的比拼与人口虹吸力的博弈！居住形态的加速分化或已由此开始。![]()
几乎是近来年，南湖已成功出让单地块3-4倍（前值约30亩-50亩为主），关键还不止这一点，1.6容积率的商住用地，在整个南湖板块内，到目前还绝无仅有！低于1.6的容积率的住宅项目，目前在南湖、龙湖两大生态居住板块内还仅只有2015年开盘的贡爵府用地作为唯一项目。
