当资阳的蚕丝牵手非遗蜀绣
穿上“蜀”于你的国风汉服
当川北的凉粉搭配雅安鱼子酱
品味不一样的麻辣鲜香
当阳光攀枝花遇上成都人才公寓
住在哪里都能追光
当四川造新能源搭上中欧班列
出海的订单也能“行”
当丁真故乡连线大美九寨
冬游四川也能春风十里
衣食住行游，四川如何乘着消费的春风，挖掘消费新潜能，培育消费新业态，吸引更多“头回客”“回头客”？在2025年四川省两会召开之际，四川新闻网聚焦“消费+”，对话代表委员，推出《春天的第一张消费券》策划报道，看四川这样打造国际消费目的地、美好生活体验地！
几天前，95后青年李薇高高兴兴搬进了位于天府新区的新家。蓉漂三年，她真正在成都扎了根。得益于商贷利率下调和成都市购房补贴“福利”，买这套100多平的二手房，她省下了20多万元。
购房补助、公积金支持、限购政策松绑……受此利好影响，过去一年来，四川还有很多像李薇一样的年轻人，实现了自己的安居梦。
今年的省政府工作报告，又给计划在四川安家的人们带来好消息：开展城市更新；完善并提升住房建设标准，推进“好房子”建设。新的一年，四川将如何借政策东风让住房消费热起来，为四川的经济发展添一把火？
改旧：
今年将新开工改造老旧小区4000个以上
1月22日，攀枝花，能一目了然看到全市房源信息和优惠活动的房产超市，吸引了不少本地人和外来人。
“这得益于我们通过出台促消费政策，开展商品住房‘以旧换新’、房屋‘团购’等促销活动，激发了潜在购房需求。”省人大代表，攀枝花市住房和城乡建设局党组书记、局长刘志强介绍，去年四季度攀枝花市商品房销售面积较三季度增长了52.8%。
攀枝花房产超市(受访者提供)
“从销售数据中发现，二手房交易占比较大。”在他看来，二手房交易市场的活跃与老旧小区改造密不可分。他以改造项目之一气象局小区为例，该小区在改造前，小区房屋按照100平方米计算，买卖价格平均4200元/平方米，租赁价格为1000元/月。“自整治改造、增设电梯后，选购气象局小区的消费者不断增加，整体房屋租赁价格提升60%，出售价格提升16%。”
省人大代表，攀枝花市住房和城乡建设局党组书记、局长刘志强
“当整体环境得以提升、治安防控更有保障、消防设施齐全安全，居民居住条件和生活质量有了明显改善，房屋本身实现增值。”刘志强认为，城市更新是小投入资金，就能盘活存量资源的一项重要举措。
省人大代表、四川涪创发展集团有限公司总经理钱建苹也持同样看法，她表示，对于大多数城市的老城区而言，重新建设，资金投入大，如若采取对外立面、污水管网等项目的微改造，城市的“面子”美了，“里子”也靓了。
省人大代表、四川涪创发展集团有限公司总经理钱建苹（左一）
“如此一来，城市吸引和留住人才将更具优势。人才汇聚能推动产业持续发展，进而刺激消费，形成经济发展的良性循环。”钱建苹说。
今年的省政府工作报告提到，2024年，四川全省新开工改造老旧小区8523个。接下来，要“开展城市更新，加力实施城市‘里子’工程”。同时，在前不久召开的四川省住房和城乡建设工作会议上透露，2025年四川计划建设“幸福好小区”，新开工改造老旧小区4000个以上，既有住宅增设电梯5000部，更新改造老旧住宅电梯1300部，推动“红色物业”提质扩面。
省人大代表，成都兴城集团党委副书记、副董事长、总经理陈大用十分看好去存量带来的机遇。“未来建筑行业的增长点将更多依赖于存量市场的挖掘和改造。”他以成都举例：近年来二手房交易量持续攀升，2024年成都全年二手房成交套数高达23万套，成都二手房套数占比从2023年的60.2%增加到2024年的69.9%，中心城区比例高达72%，“将老房子改造为新房子将大有可为”。
陈大用认为，围绕室内空间布局、空气品质、水质、热舒适性、声光环境等健康舒适改造，集成应用新能源新材料以及节能低碳、数字科技的绿色低碳改造，都能在城镇老旧小区、城中村和危旧房改造中发挥重要作用。
修新：
建川居好房今年将发布评价标准和设计导则
当前，四川住房发展已进入新阶段，从“有没有”转向“好不好”。人民群众对住房的功能、质量都有了新期待。
“此前住建工作会议也提到，今年将发布好住房评价标准和好房子设计导则。”刘志强认为，从根本上提升标准，建设让群众满意的“好房子”是增强消费者信心，促进房地产消费最好的手段之一。
他建议，各地应围绕“安全、舒适、绿色、智慧”目标，结合实际，深入研究制定“好房子”技术指南，引导房地产开发企业积极打造“好房子”样板，推动商品住宅高质量供给。
在钱建苹看来，建设“好房子”离不开政策组合拳协同发力，“建议政府部门出台包括财政、金融、税收等一揽子政策，释放强有力的积极政策信号，持续激发楼市活力。”
省人大代表，成都兴城集团党委副书记、副董事长、总经理陈大用
“楼市活力提升了，房地产企业会将目光转向如何修建提升居民居住品质的好房子上来。”这也是这次两会，陈大用关注的重点。
政府工作报告提到要实施“消费+”行动，对于住房领域是否可以借鉴。他建议，可通过“地产+”模式，拓展建筑行业的多元化边界，挖掘新的利润增长点。他举例到，此前，成都兴城集团通过积极探索智慧化创新实践，与成华区保和街道共创“兴与和”微网实格智慧治理应用场景，打造智慧社区和高端生活空间。在家装建材领域，积极探索数字化转型，在兴城人居“R29life+”社区生活空间打造了首个“家电（家具）焕新体验馆”。
“这是我们积极探索好房子建设踏出的重要一步。”陈大用说，接下来，将继续关注行业动态，推动政策落地，为行业高质量发展贡献力量。同时，也呼吁企业抓住政策红利，加快转型升级，为消费者提供更优质的“川居好房”，共同推动建筑行业的可持续发展。
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来源丨四川新闻网 新传媒集团省两会特别报道组记者 谢川霞 摄影报道
