天潮华都28幢502室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库），住宅拍品，建筑面积144.22㎡，流拍总价108万元，流拍单价7489元/㎡；
贯庄一村60幢505室住宅房地产(含装潢、阁楼、中央空调及自行车库)，住宅拍品，建筑面积74.03㎡，流拍总价73万元，流拍单价9861元/㎡；
西苑一村42幢502室住宅房地产(含装潢及汽车库），住宅拍品，建筑面积119.28㎡，流拍总价75万元，流拍单价6288元/㎡；
石牌三村19幢102室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积94.69㎡，成交总价42.7万元，成交单价4509元/㎡；
星赋花园15号204室住宅房地产（含装潢、中央空调及地暖），住宅拍品，建筑面积139.89㎡，成交总价148.3万元，成交单价10601元/㎡。
本周共有5宗拍品进行拍卖，3宗流拍，2宗成交。
（拍品相关截图）
我们先来揭晓答案：本周星赋花园这宗拍品，最终成交！
该宗拍品建筑面积139.89㎡，成交总价148.3万，算下来成交单价仅要10601元/㎡。
次新小区、一万出头的成交单价，是促成这宗拍品成交的重要原因。
另外一点原因在于，该宗拍品不仅享受印象汇商圈繁华配套，还同时自带COCO CITY商业综合体，畅享一站式便利生活。
（拍品实景图）
从实景图中我们可以看到，该宗拍品只需简单收拾下就能入住，还是非常省心的。
拍品推荐：
拍品名称：江阴市花园六村20幢303室住宅房地产（含装潢及自行车库）
建筑面积：130.02㎡
房产性质：住宅
拍卖次数：二拍
起拍总价：126万元
起拍单价：9691元/㎡
起拍时间：2024年10月4日
（拍品截图）
下周的13宗拍品中，510小编要给大家介绍的是一宗花园六村的市中单学区房拍品。
花园的市中单学区，在学区房市场里一直占一席之地。纵然是在法拍房里，也是热度不断。
截至9月29日上午10点，在距离开拍还有5天多的时间里，就有34人设置提醒，围观人数近700人次。
废话不多说，我们直接来看拍品实况：
该宗拍品建筑面积130.02㎡，起拍总价126万。折算下来每平米仅要9691元。
光看单价，不到一万的起拍价，看似很久吸引力与性价比。但结合130.32㎡的面积段来看，拍品劣势显而易见。
因为对于学区房来说，小面积更受欢迎。像这样130多平的大面积，考虑到后期不好出手，在学区房中并不占有优势。
（拍品实景图）
而且在实景图里可以看到，拍品是半毛坯状态，仅仅装修了一小部分。
所以说，这宗拍品最终能否成功拍出，我们还要静等竞拍结果~
