（来源：重庆锐理数据）
重庆中心城区十一月房地产市场
2024（11）
政 策 层 面
全 国 动 态
二、住建、财政——进一步做好城中村改造工作
11月15日，住房城乡建设部、财政部近日联合印发通知，按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
重 庆 动 态
土 地 市 场
房 地 产 市 场
市场量价走势
政策全方位托底，成交规模小幅收缩但仍处高位
改善项目支撑，均价环比再涨3%！
供应：30万方，环比上涨15%，同比下降13%；
成交：56万方，环比下降9%，同比上涨76%；
区域表现
成交表现分化明显，江北热度未减
均价波动幅度小整体表现企稳
2024年11月各区住宅成交量价及环比涨幅
项目表现
2024年11月
观宸项目单月6.98亿元继续蝉联榜首。
长嘉汇、海成云湖郡齐破二亿分列二三位。
TOP10入围门槛1.22亿元，TOP20入围门槛0.87亿元。 国瑞浩月府以1.89亿元跃居前五。 电建重庆之丘入市热销，以148套成月销套数冠军。
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