近日，资阳市自然资源和规划局就《资阳市马鞍片区国土空间详细规划暨城市设计》草案（下称草案）进行公示，公布了草案概况及相关图纸。
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草案里都有哪些值得关注的内容吧
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规划区东、西两侧分别以成渝铁路、成渝高速为界，南、北分别以书台路、娇子大道为边界，北至娇子大道、西至成渝高速、南至书台路、东至成渝铁路，规划总面积约8.56平方公里，城镇开发边界面积约8.27平方公里。
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草案提出，以人为本、山水为底、纽带联动，将马鞍片区打造成为区域大健康生活服务纽带、区域产业协调发展纽带、老城人口疏解服务纽带。片区功能定位为：城市纽带、都市客厅。规划围绕天台山、蓝家山等丘区山体，结合马鞍片区的大千路、娇子大道等主要生活商贸轴线，挖潜现状城区特色，构建“十字双轴、一核两心五组团”的整体空间结构：![]()
十字双轴，一是城市服务功能轴，承接上位规划，纵向构建城市服务功能轴，串联各服务功能节点；二是产居融合发展轴，横向串联特色产业与居住生活区，实现产业、居住及服务配套共享、融合发展。
综合服务核心，规划构建城市公共服务区，植入会客、交流、购物、展览等功能，打造商务服务节点，塑造城市综合服务核心。
康乐、城旅服务中心，依托现状康养产业和规划天台山公园构建两处服务中心，作为城市服务和宣传展示的标志性节点。五大主题片区，划分五大主题分区，营造丰富的城市场景。包括：旧韵织锦组团、大健康生活组团、烟火逸居组团、新质产业组团和城旅综合服务组团。
规划形成“二横五纵多支”的路网结构，规划路网密度4.99km/km²。![]()
二横：娇子大道（一级主干道）、书台路（一级主干道）；
五纵：外环路（一级主干道）、大千路—现代大道（一级主干道）、车城大道（一级主干道）、仁德西路（二级主干道）、松涛路（二级主干道）。
以康乐北路、皇龙路、康乐中路和马三路为城市次干道，加强马鞍片区城市级公共服务区域的通行。
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（1）规划布局城镇住宅用地321.37公顷，占城镇建设用地比例38.88%，人均居住用地32.14㎡。（2）规划布局公共管理与公共服务用地79.80公顷，占城镇建设用地比例 9.65%，人均公共管理与公共服务用地7.98平方米。（3）规划布局商业服务业用地55.93公顷，占城镇建设用地比例6.77%，人均商业服务业用地5.60㎡。（4）规划布局交通运输用地109.61公顷，占城镇建设用地比例13.26%，人均道路与交通设施用地10.96㎡。（5）规划布局公用设施用地6.50公顷，占城镇建设用地比例0.79%。（6）规划布局绿地与开敞空间用地175.87公顷，占城镇建设用地比例 21.27%。其中公园绿地168.56公顷，人均公园绿地16.86㎡/人。（7）规划布局特殊用地2.67公顷，占城镇建设用地比例0.32%。规划构建“城市—片区—居住区”三级公共服务体系，并根据《社区生活圈规划技术指南》《城市居住区规划设计标准》构建了“15分钟—10分钟—5分钟”三级居住区生活圈体系。![]()
主要包括市中心医院、市中级人民法院、雁江区人民法院、市民政福利创新园等服务于资阳市及周边区域的高能级服务设施。
主要包括小学、卫生院、社会福利等服务于马鞍片区的相关公共服务设施。
按照居住用地分布进行设置，主要是为居住配套的各类公共服务设施，包括行政管理、基础教育、社区商业服务、文化体育、社区服务和医疗卫生等设施。
规划对接《资阳市中心城区教育设施专项规划》布局幼儿园13个；规划小学2所，其中，保留雁江七小，新建孙家坝小学；规划中学1所，即雁江6中；规划九义校2所，保留马鞍九义校，新建大千九义校。
规划保留并扩建大型运动场地1处（即市体育馆）；考虑服务半径，规划布局大型多功能运动场地3处，中型多功能运动场地5处，小型多功能运动场地14处。规划保留现状建成第四人民医院，为建强市级龙头医院，全面提升医疗服务能力和水平，规划对市中心医院进行扩建。针对马鞍片区基层医疗设施，规划布局卫生服务中心3处，与街道服务中心联合设置，社区服务站设置卫生服务站。规划对接《资阳市中心城区养老设施专项规划》布局综合养老院3处，老年养护院3处，老年人日间照料中心11处。草案公示时间为：2024年11月14日至2024年12月14日，为期30天。公示期间，可通过以下方式反馈意见建议：（四）电子邮箱：1404676087@qq.com![]()
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