Eden Grove 项目位于伦敦西南的卫星小镇泰晤士河畔斯坦斯 （Staines-upon-Thames，下面简称斯坦斯) 距伦敦市中心仅30分钟车程，17分钟车程到温莎。
风光秀美历史小镇
斯坦斯 Staines-upon-Thames
坐拥伊顿公学贵族教育，坐享萨里郡优质学区，紧邻皇家霍洛威大学以及周边6英里范围内的上百所优秀公校和私校资源。从项目出发，可轻松前往温莎城堡、皇家赛马会以及希思罗国际机场。
皇家霍洛威大学▲
斯坦斯得泰晤士河流经此地，绿地与湖泊赋予其如画风景，居住人口多属富裕。
您住在这里，邻居就有可能是富豪、名流、明星或科学家。除了拥有大自然赐予的河景美地，斯坦斯小镇的繁荣商业设施早已吸引了许多名企（包括：三星、西门子、英国石油BP、英国医疗和保险公司保柏 Bupa、Oppo、中兴等）在此设立总部或办事处，还有超过1100多家初创企业的驻扎。
在斯坦斯驻扎的一些名企及跨国公司▲
斯坦斯河边常见划艇运动▲
由于斯坦斯靠近伦敦的希思罗国际机场，近7万名员工中的一部分就选择住在斯坦斯，方便通勤。优越的地理位置、发达的商业、理想的居住环境、便利的交通以及优质的教育资源让斯坦斯成为热门的住宅首选地，它在过去10年里房价飞涨，增长幅度超过了伯明翰和曼城。
斯坦斯（据UKCI的数据）巨大的投资潜力：
全英长期增长潜力排名前十小镇
全英竞争力排名前四小镇
新创企业在英国排名第一
靠近伦敦却实惠的办公费用
快速成长的社区
与伦敦西南部相比具有竞争力的商业利率
Netflix 在该镇5亿英镑的扩张计划
而 Eden Grove 项目由知名开发商伯克利全力打造，极具现代气质。项目设施配套完善，是斯坦斯独具魅力的标杆之作。住在这里的您，可与英国王室贵族为邻， 在名人雅士辈出的学府里熏陶。
与王室都爱的
温莎和爱斯科特小镇为邻
距离 Eden Grove 项目不到7英里处，就有两个深具王室渊源的历史小镇，分别是温莎 Windsor 和爱斯科特 Ascot。
温莎堡▲
温莎以其具有千年历史的温莎古堡 Windsor Castle 而闻名于世。温莎古堡是历任英国君王的主要官邸之一，女王伊丽莎白二世也是常驻于此，度过悠闲安逸的周末时光。
就连英女王的姓氏都是温莎 Windsor，其贵族底蕴可想而知。女王去世后，据传威廉王子会继承该古堡。
女王殿下在温莎堡与她心爱的柯基犬们▲
而爱斯科特 Ascot 则是皇家赛马会的举办地，拥有300多年赛事历史的它，每年都会接待英国贵族以及上流阶级们的盛装出席，备受瞩目。
皇族名流们精心的衣着打扮，常常登上新闻头条，别出心裁的华服与帽饰堪比时装周。
王公贵族们流连忘返之地就围绕在斯坦斯 Staines 边上，此地经久不衰的魅力可探一二。
伊顿公学
英伦绅士和未来政治家的孵化器
伊顿公学▲
英国九大公学之一的伊顿公学 Eton College （威廉和哈里王子母校），就在温莎 Windsor，离 Eden Grove 项目开车20分钟的距离范围内。
该校由英国君王亨利六世于1440年建立，历史悠久。如今，威廉王子一家也已经搬回温莎，那么皇家子弟们未来也有很大的可能性会入读伊顿呢。
电影《洛奇》扮演者赫德斯顿、红毛艾迪和野外生存之王贝爷▲
当时在读伊顿的鲍里斯，认出来是哪个了吗？▲
伊顿公学是英国精英教育的集大成者，培养出20位首相以及无数的文坛政界风云人物，实打实的人才孵化器。
除了伊顿公学之外，在 Eden Grove 项目5英里范围内，分布着80多所被英国教育标准局Ofsted评为 “Outstanding 杰出” 的中小学。
而大学方面，皇家霍洛威大学（University of Royal Holloway）就坐落在距离项目4英里之处。值得一提的是，除了拥有优质丰富的名校资源，项目周边亦汇聚着各种英伦传统“绅士运动”，包括：马球、赛艇和英式橄榄球，等等。
皇家霍洛威大学▲
因此这里非常适合家有学龄儿童和打算就读精英学校的购房者们，并且这里的居民可享受种类丰富的休闲运动，实属置房的理想之地。
伦敦卫星城
世界级繁华在您手
斯坦斯的 Eden Grove 项目离火车站Staines-upon-Thames Station 仅0.3英里， 步行可至。
而该项目所在的区域在伦敦通勤带上，通过火车9站内直达伦敦最繁忙的交通枢纽滑铁卢站 Waterloo Station，约35分钟。滑铁卢站内伦敦4条地铁主线交汇于此，四通八达，人们可前往市中心和各处。
还有，从项目出发，仅需开车4.5英里（约10分钟）就可以到达希思罗国际机场，飞往世界各地旅行以及出国公干均十分方便。
还有 WLR 即“温莎连接铁路”正在紧锣密鼓地筹备当中，首期连接斯坦斯车站。通车后，城际连通更为快速便捷，前往伦敦以及机场的时间进一步缩短。
斯坦斯因此成为了近年来备受关注的通勤小镇，可谓出则繁华，入则惬意。许多在伦敦上班、日常游走于世界级繁华都会，同时又渴望静逸生活的白领人士们纷纷在此安家落户。
Eden Grove 项目周边的生活配套
斯坦斯由一条十分紧凑且热闹的步行街展开，镇中心购物区离 Eden Grove 项目仅步行5分钟的时间。
众多知名品牌专卖店和本地独立商店星罗棋布；电影院、大型百货、银行、邮局、露天集市、各式各样的咖啡馆和精致餐厅能满足人们一切生活需求。
项目四周环绕着数个绿地公园，沿河风光醉人，萨里美景一览无余。Eden Grove 整个项目，一面紧靠着大片绿地与自然湖泊，大有 “贴近自然，返璞归真”之感。闲暇时，这里的居民可散步或骑行，尽情享受大自然的供氧以及那野生小动物们的萌萌憨态。
湖景绿意围绕的景观社区
住在这里，繁华与静逸可兼得。目前 Eden Grove 项目在售一/二/三居室现代化精装修雅致公寓。
在名建筑师 Scott Brownrigg的规划下，整个社区以水景搭配绿植的中庭花园为中心，为住户们提供了轻松舒适的居住环境。
黄铜质感的建筑楼被园景花园围绕，与不远处的自然公园和湖泊景色无缝衔接，住户们可在自家阳台眺望那水天一色之美景。
高标准的项目配套设施
伯克利高品质的项目设施，让住户们能彻底放松身心，健康生活。住在 Eden Grove，沉浸式体验英伦田园河畔美丽风光，同时伦敦的繁华近在咫尺，还有那未来蓬勃发展的美好，不再是梦。
业主们可专享：
24小时礼宾
健身房
共享办公区域和商务空间
私人影院
优质底商
园景花园
礼宾大堂▲
商务空间▲
底商服务▲
私人放映厅▲
健身房▲
室内设计
Eden Grove 的室内设计师们对细节的考究谨慎，创意蓬发。室内经过精心设计，营造出有质感的现代化清新风居家环境，有三种调色板搭配可选。
开放式的起居区最大程度地利用了自然光线和空间，并且配带一体式的厨房与先进家电。
▼样板间实拍
户型推荐
一居室
Plot A.3.7 Lily House
楼层：国内4楼
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价格：£320,000
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二居室
Plot A.1.5 Lilly House
楼层：国内2楼
朝向：西南
室内面积：70.09平方米
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三居室
Plot A.5.1 Lily House
楼层：国内6楼
朝向：Courtyard
室内面积：94.87平方米
价格：£675,000
竣工时间：2024年8/9月
项目信息
项目名称：Eden Grove
开发商：伯克利 Berkeley Homes
地址：London Road, Staines-upon-Thames，TW18
产权年限：999年
物业费：约£3.75 ～ £4.10/平方英尺/年
地租：Peppercorn，几乎无
竣工日期：
Lily House：2024年8/9月
Lavender House：现房
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