有的小伙伴想要
申请公积金贷款买房
那么看好心仪的房子后，
我们应该在什么时候
申请公积金贷款?
一起来看看吧
职工购买普通商品住房，需在签订房屋买卖合同、支付完购房首付款后，一年以内提出住房公积金贷款申请。
职工购买二手住房，应在房屋过户完成后3个月内提出申请。(以契税完税证的日期为准)
职工自建住房，需在《建设工程规划许可证》批准日期2年内且应达到主体封顶或工程竣工后3个月内提出申请。
来源：肇庆公积金
网址：https://mp.weixin.qq.com/s/hWJyf1GDsItFAsZNDpLq9Q
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那么哪些人可以申请
肇庆公积金贷款
申请条件有哪些
一起来看看吧
正常缴存住房公积金的职工可向我市公积金中心申请公积金贷款。正常缴存公积金的要求为：
1、职工已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;或提取住房公积金次月后，连续正常缴存月份满6个月及以上。
2、公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月;因工作单位变动断缴间隔不超过2个月。
3、异地中心转入本市的职工，在断缴时间不超过2个月的情况下，本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。
4、退役军人将部队住房公积金转入至公积金中心并继续缴存的，在断缴时间不超过2个月的情况下，缴存时间可根据原部队出具的缴存明细合并计算。
5、申请贷款和发放贷款时公积金账户应处于正常缴存状态的在职职工。
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1.在本市行政区域内购买住房;
2.具有完全民事行为能力的自然人;
3.有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还贷款本息的能力;
(还款能力上限为50%，即借款人的月所有债务支出不能超过月收入的50%。本须知所指收入，以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。)
4.距离法定退休年龄半年及以上;
5.须为所购住房的产权人;
6.有合法有效的购房合同协议或其他批准资料，且在签订购房合同之日起计算一年以内提出申请;
7.已支付规定比例的购房首期付款;
8.同意按公积金中心认可的担保方式进行担保。
1.借款人及配偶、共同借款人及配偶有未结清公积金贷款的(含组合贷);
2.家庭购买第三套住房或已使用过两次住房公积金贷款的(已使用过一次住房公积金贷款的计算一套住房);
3.房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二套房贷款;
4.房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二次公积金贷款;
5.集体土地性质的房产;
6.产权有异议的房产;
7.仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);
8.法律、法规规定不能设定抵押的房产;
9.购买使用年限少于70年的商品房的;
10.房屋为加名所得、继承所得、赠予所得、同户籍成员之间或直系亲属之间购买所得的;
11.借款人及配偶、共同借款人及配偶个人信用存在以下情形，属于信用不良情节较重，不予贷款：
（上下滑动可查看）
(1)存在因信用不良被起诉的记录;
(2)当前贷款存在逾期或担保人代还;
(3)为他人担保贷款且未结清的;
(4)信用卡当前存在逾期(欠缴年费除外);
(5)申请组合贷款的，近2年内，征信报告显示有不良贷款记录3次(含)以上的;申请纯公积金贷款的，近2年内，征信报告存在连续逾期超过6期(含)记录或累计逾期超过10期(含)记录(欠缴年费除外);
(6)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额，且未全额退款的或已全额退款但自全额退款之日起未满3年的;
(7)通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段骗取公积金贷款，自确定之日(未放款)或该笔贷款结清之日(已放款)起未满3年的;
(8)公积金贷款存在累计逾期12期及以上或连续逾期6期及以上记录，且自该笔贷款结清之日起未满3年的。
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市直(含端州区)住房公积金管理中心地址：肇庆市端州区信安4路8号行政服务中心一楼;
鼎湖住房公积金管理部地址：肇庆新区金花路1号;
高要住房公积金管理部地址：肇庆市高要区南岸府前大街9号行政服务中心内;
四会住房公积金管理部地址：四会市广场北路3号 (行政服务中心);
高新区住房公积金管理部地址：肇庆市肇庆高新技术产业开发区政德大街91号(行政服务中心二楼11、12号窗口);
广宁住房公积金管理部地址：广宁县南街镇城南大道县行政服务中心三楼(广宁国际家居中心内);
德庆住房公积金管理部地址：德庆县德庆大道17号行政服务中心四楼东;
封开住房公积金管理部地址：封开县江口镇府前路3号县行政服务中心二楼;
怀集住房公积金管理部地址：怀集县怀城镇金鸡头县行政服务中心。
咨询电话：0758-12329
来源：https://www.zhaoqing.gov.cn/zqgjj/gkmlpt/content/3/3021/post_3021364.html#20766
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▌编辑：潘梦霞
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