大家平时交公积金
有没有想过用公积金贷款买房呢？
那宝子们知道自己的公积金
可贷款额度是多少吗？
今天跟上小编来看看吧~
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图源：摄图网ID600348914
住房公积金贷款额度不能超过贷款申请人退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍，即：(借款人已缴的最近1个月的公积金缴存额×当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额)×2。另外结合申请人还款能力、扣除支付的首付款金额后剩余的房屋价款等，确定最终可贷额度(向下取1000元的整数倍)。
所购房屋的产权存在多人按份共有的，根据约定份额分别计算申请人的可贷额度。
我市按购房所在地区域位置划分为东部片区和西部片区，东部片区包括市直及端州区、高要区、鼎湖区、肇庆高新区、四会市，西部片区包括德庆县、怀集县、封开县、广宁县。
最高贷款限额如下：
1、东部片区
(1)住房公积金最高贷款限额：30万元/单身单缴存职工，40万元/已婚单缴存职工，60万元/双缴存职工;
(2)家庭(只限夫妻)每有1个子女(不能独立生活)可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。
2、西部片区：
(1)住房公积金最高贷款限额：25万元/单身单缴存职工，35万元/已婚单缴存职工，50万元/双缴存职工;
(2)家庭(只限夫妻)每有1个子女(不能独立生活)可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。
图源：肇庆公积金官网
3、单身单缴存职工的婚姻状态为：未婚、离异、丧偶。
4、两个以上缴存职工共同申请贷款时，贷款额度可以累加计算，但不能超过前款规定的双缴存职工最高贷款限额。
5、在肇庆市连续足额缴存住房公积金满1年，根据贷款额度公式计算额度不足10万元的，按10万元审批贷款。
6、【注：1、双缴存职工指参与公积金贷款额度计算的职工。2、职工申请的公积金贷款额度不足以支付房款的，可以同时向经办银行提出申请办理商业个人住房组合贷款。3、不能独立生活指未成年及限制民事行为能力和无民事行为能力的子女。;4、普通住房是指单套住房套内面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下。5、符合相关婚育政策的子女才可纳入家庭子女数的计算。】
正常缴存住房公积金的职工可向我市公积金中心申请公积金贷款。正常缴存公积金的要求为：
1、职工已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;或提取住房公积金次月后，连续正常缴存月份满6个月及以上。
2、公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月;因工作单位变动断缴间隔不超过2个月。
3、异地中心转入本市的职工，在断缴时间不超过2个月的情况下，本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。
4、退役军人将部队住房公积金转入至公积金中心并继续缴存的，在断缴时间不超过2个月的情况下，缴存时间可根据原部队出具的缴存明细合并计算。
5、申请贷款和发放贷款时公积金账户应处于正常缴存状态的在职职工。
图源：摄图网ID500622309
市直(含端州区)住房公积金管理中心地址：肇庆市端州区信安4路8号行政服务中心一楼;
鼎湖住房公积金管理部地址：肇庆新区金花路1号;
高要住房公积金管理部地址：肇庆市高要区南岸府前大街9号行政服务中心内;
四会住房公积金管理部地址：四会市广场北路3号 (行政服务中心);
高新区住房公积金管理部地址：肇庆市肇庆高新技术产业开发区政德大街91号(行政服务中心二楼11、12号窗口);
广宁住房公积金管理部地址：广宁县南街镇城南大道县行政服务中心三楼(广宁国际家居中心内);
德庆住房公积金管理部地址：德庆县德庆大道17号行政服务中心四楼东;
封开住房公积金管理部地址：封开县江口镇府前路3号县行政服务中心二楼;
怀集住房公积金管理部地址：怀集县怀城镇金鸡头县行政服务中心。
咨询电话：0758-12329
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▌编辑：潘梦霞
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