2022年10月20日，云浮市自然资源局发云浮市云城区基准地价更新成果。该基准地价更新成果的估价期日为 2021 年7月1日。
本次云浮市云城区2021年基准地价更新的工作范围为云浮市云城区全域范围，包括云城街道、高峰街道、河口街道、安塘街道、思劳镇、腰古镇、南盛镇、前锋镇范围内所有土地，土地面积约778.36平方公里。
本轮基准地价的地价内涵是土地在正常市场条件、设定土地开发程度为“五通一平”（即宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整）、估价期日为2021年7月1日的城镇国有建设用地土地价格。土地使用年限：商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年，公共服务项目用地（类别一）为50年，公共服务项目用地（类别二）为50年。
用地类型 | 内容 | 地价内涵 | |
商服用地 | 土地开发程度 | 五通一平 | |
设定容积率 | 2.0 | ||
价格类型 | 首层楼面地价 | ||
估价期日 | 2021年7月1日 | ||
商服路线价 | 土地开发程度 | 五通一平 | |
设定容积率 | 2.0 | ||
价格类型 | 首层楼面地价 | ||
标准宽度、标准深度 | 根据不同路段，标准宽度为4米，标准深度为12米、18米和50米 | ||
估价期日 | 2021年7月1日 | ||
住宅用地 | 土地开发程度 | 五通一平 | |
设定容积率 | 2.0 | ||
价格类型 | 平均楼面地价 | ||
估价期日 | 2021年7月1日 | ||
工业用地 | 土地开发程度 | 五通一平 | |
设定容积率 | 1.0 | ||
价格类型 | 地面地价 | ||
估价期日 | 2021年7月1日 | ||
公共服务项目用地 | 类别一 | 土地开发程度 | 五通一平 |
设定容积率 | 1.5 | ||
价格类型 | 平均楼面地价 | ||
估价期日 | 2021年7月1日 | ||
类别二 | 土地开发程度 | 五通一平 | |
设定容积率 | 1.0 | ||
价格类型 | 地面地价 | ||
估价期日 | 2021年7月1日 | ||
详情请查阅《关于公布云浮市云城区2021年国有建设用地使用权基准地价更新项目成果的通告》。
https://www.yunfu.gov.cn/yfzrzy/gkmlpt/content/1/1636/mpost_1636191.html#4119
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