2023年5月30日，肇庆市人民政府发布肇庆市端州区城镇基准地价更新。该基准地价更新成果的估价期日为 2022 年6月30日。
本次肇庆市端州区城镇基准地价更新项目的工作范围以城市总体规划的规划区范围为基础，结合各片区的详细性规划和影像图等材料进行确定，包括端州区中心城区和双龙片区，评估总面积约105.20平方公里。
基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业、公共管理与公共服务、公用设施等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。
本次基准地价是指熟地条件下的地价，即指在设定容积率、法定最高使用年期，设定土地开发程度条件下，分用途的土地使用权价格。具体是指：
土地用途 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | 公共管理与公共服务 用地 | 公用设施 用地 |
估价期日 | 2022年6月30日 | ||||
土地开发程度 | 六通一平 | 六通一平 | 五通一平 | 六通一平 | 五通一平 |
法定使用年期 | 40年 | 70年 | 50年 | 50年 | 50年 |
设定容积率 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 |
价格表现形式 | 首层楼面地价、平均楼面地价、单位面积地价 | 平均楼面地价、单位面积地价 | 单位面积地价 | 平均楼面地价、单位面积地价 | 单位面积地价 |
商业路线价、 级别价 | 级别价 | 级别价 | 级别价 | 级别价 | |
详情请查阅《肇庆市人民政府关于公布肇庆市端州区城镇基准地价更新项目成果的通知》。
https://www.zhaoqing.gov.cn/xxgk/zcfg/zxwj/content/post_2853486.html
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