胡同更新
——白塔寺更新：新环境下的老问题
国庆期间，位于北京市西城区的白塔寺街区在社交网络上成了citywalk的热门目的地。这个地方触及了城市更新的本质：胡同应该是商业区、景区，还是居住区？
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观点
——给城市更新加上杠杆
今年7月31日，一份名为《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的文件，把城市更新和REITs也挂上了钩。一些令外界意想不到的城市项目正在通过REITs上市。你将能参与“众筹”高速公路、商场，甚至是城市供热、供水管道、农贸市场。
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观点
——赵燕菁：城市更新的要义在于重新捕获流失的价值
厦门大学建筑与土木工程学院、经济学院双聘教授赵燕菁认为，城市更新的要义就在于通过对资产的重置，重新捕获因时间演变而流失的价值。城市更新的方法有很多种，主要路径是改变容积率、改变用途和改变品质这三种。
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观点
——刘岱宗：重新认识城市的发展阶段，从减少对小汽车的依赖开始
这几年，刘岱宗不断输出自己的一个主张：城市应减少对小汽车的依赖，给居民更多休闲空间。从7年前一次颇具影响力的演讲开始，他就不断提及，全球许多知名城市都在努力拆除和改造汽车道，把更多空间腾给商业空间以及步行道和自行车道。
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除了以上封面故事，
你还能在本期《第一财经》杂志读到这些：
服饰
——优衣库的基石
日本和大中华区（含港澳台）正是优衣库的基石市场。目前，优衣库在这两个区域市场的门店数合计占全球门店总数的七成。面对这两大市场正在遭遇的挑战，面料技术和产业能力是优衣库让服饰理念实现“全球化”的真正基石。
汽车
——乐道唯一的考验
乐道从一开始就得形成一套与蔚来完全不同、极为实用主义的行事逻辑：一方面，它要毫不犹豫地利用蔚来的已有资源；另一方面，它也要毫不犹豫地摒弃蔚来原本的一些习惯。
研报
——永辉超市：生鲜之王的出路在哪里？
面对不断出现的新零售“样本”，永辉一直努力想要跟上生鲜零售市场的进化步伐。但这种学习焦虑也让永辉在各种盲目尝试中自乱阵脚，导致利润率进一步降低。
职场
——延迟退休潮下的中国选择
不仅仅是中国，从全球范围来看，延迟退休已经是大势所趋。延迟退休政策不仅关乎养老金的可持续性，还涉及整个社会的人才结构、就业机会和个人生活质量。
有腔调 Yuppie
设计
——超轻跑鞋成为运动公司宠儿
超级跑鞋的设计越来越轻，但要量产仍需时日。这场由阿迪达斯发起的超轻跑鞋开发竞赛，也许需要行业共同花上数年时间，才能证明它在商业上的成果。
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[Kù] People
——谁来保护独居女性？
2023年10月，一个名为“修勾万事屋”（以下简称“修勾”）的平台上线。橙子是一名生活在成都的女维修师，也是在修勾全职接单。她的经历证明，越来越多女性维修人员聚在一起，“保卫”独居女性的生活空间。
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话题
——“不塌房”是主播的核心竞争力？
这个双11，这边厢天猫官方把本就已经很早的大促启动时间又往前挪了一周，还搞了个价格惊人、噱头十足的百亿补贴秒杀引流，那边厢天猫大美妆的公众号每天都在发预售排行榜向品牌施加压力。
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看世界
——游散之岛：事仔、船坞、海员墓地与大造荔枝
深井村文塔夜市，夜幕下一层薄薄的青烟弥漫在新落成的地铁站和华德福学校的上空。几个穿着蓝灰色船厂工服的工人围着一桌的啤酒和花生聊天消夜。早在1685年的康熙时期，这里和长洲村北部就利用当时的黄埔泥船坞，开始为洋船提供服务。
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