12号学生公寓楼的综合改造工程作为北京第二外国语学院60周年校庆献礼工程，从建设之初就受到校领导的高度重视。项目部发挥十六公司装饰专业多年积累的组织和管理优势，攻坚克难，鏖战3个月，提前10天完工，并于9月30日圆满完成竣工验收，现已全面交付使用，实现了工程的优质履约。
该学生公寓是北京第二外国语学院留学生公寓楼，工程地上1-16层，首层为接待大堂，二层为阅览、简餐区，三层为会议办公区，四至十六层为留学生公寓区，本次室内改造装修面积11600㎡，合同工期100天。改造装修内容包括室内拆除、装饰装修工程、强弱电工程、给排水及采暖工程、通风空调工程、消防工程等。针对装饰装修工程短平快，人材机投入集中的特点，项目部在前期做好铺垫，奠定扎实的基础，保持快速施工状态，进一步提升了装饰业务能力，为公司专业化发展贡献力量。
12号公寓楼始建于2002年，至今已22年。此次装修改造，目的是打造公寓式宿舍，提升住宿的舒适感和智能化水平。考虑到留学生公寓的特殊性，在安全性和耐久性方面加大了提升力度。
本工程具有工期短、体量大、专业多的特点。项目部进场后，第一时间与学校后勤基建处和安稳处对接校园施工报备，迅速组织开展工作。7月2日拆除班组进场摸排，7月3日开始进行拆除作业，水电班组协助拆除和保障工作，7月5日完成130米围挡搭设和大门安装，7月7日完成垃圾站搭设，7月9日完成机电库房和加工棚搭设，7月10日完成1-16层临电和临水布置工作，各专业图纸会审完毕。
针对工程拆除工作量大，墙顶地拆除垃圾多，室内2部电梯运力有限的情况，项目部采用白天拆除，夜间垃圾下楼装车清运的24小时两班倒策略，仅用不到20天的时间基本完成了楼内拆除工作。由于工程楼层多，项目部安排2组机电预留预埋人员，分别从一层和顶层向中间层收缩施工，提升了施工速度。
为确保工程顺利履约，项目部精细管理、快速推进，在前期分解工作内容，制定施工总进度计划，确保大宗基础材料一次计划到位。分专业分时段策划人机料进场计划，按工序高标准配置劳动力。施工期间，每月平均劳动力在210人左右，高峰时达到340人。
施工期间，北京第二外国语学院党委书记、校长到现场针对外窗安装、吊顶标高等进行了调研指导，并对项目部给予鼓励。竣工验收后，校领导一行对现场进行了全面查看，对工程实体质量和观感质量表示非常满意，并对学生入住后的保障工作提出了要求。
目前，项目部正全力以赴为即将开始的第一个供暖期做好保障工作。
往期推荐
Historical articles
扫码关注
作者|马增选
责任编辑 |党委工作部
