「North Kensington Gate 活力社区」
政府投资260亿英镑升级改造区域
第一期项目，抢先投资入场机会
区域亮点
/ North Kensington Gate /
西伦敦核心区域的该项目属于The Old Oak & Park Royal Development Corporation 区域改造升级蓝图的一部分，政府将为该项目投资预计260亿英镑。
升级改造计划将为该区域带来65,000个新工作岗位，预计新增22,360套住房。
升级计划以交通发展为核心，其中包括链接伦敦和伯明翰的英国高铁HS2，届时Old Oak Common站将成为HS2与伊丽莎白线在伦敦唯一的交汇换乘站。
除HS2及伊丽莎白线以外，Old Oak Common站还将链接West Coast Main Line及Southern Line火车线，地上铁Overground，地铁棕线Bakerloo Line，地铁红线Central Line。
四通八达的交通将为火车沿线带来150,000个新增工作岗位，随之而来有预计250,000常住人口。
NWQ作为升级改造计划的第一期发售，共150套，步行五分钟即可到达高铁HS2 super hub-Old Oak Common车站
项目预计5年销售增值28.8%，高于伦敦（25%）及英国（20%）的平均预估增速；五年预估租金增值13.7%，2024年租售比预计为5.5%。
预计服务费为每平方英尺£4.25，持有成本低。
交通资源
/ North Kensington Gate. /
项目附近
步行5分钟可到Old Oak Common
superhub （预计2029年开通）
高铁HS2
伊丽莎白线
West Coast Main Line火车线
Southern Line火车线
地上铁Overground
地铁棕线Bakerloo Line
地铁红线Central Line
步行16分钟可到Kensal Green：
地上铁Overground及地铁棕线Bakerloo线（已开通）
从项目步行：
12分钟到帝国理工白城校区
15分钟到Notting Hill（诺丁山）
15分钟到Maida Vale （小威尼斯）
15分钟到Portobello Market（伦敦热
门本地集市）
16分钟到Westfield London （西田购
物中心）
Old Oak Common开通后乘车：
5分钟到White City （西田购物中心，
IC白城校区）
6分钟到Paddington （交通枢纽）
9分钟到Euston （交通枢纽，UCL）
15分钟到 West Hampstead
16分钟到Liverpool Street（老金融
城，交通枢纽）
18分钟到希思罗国际机场
40分钟到伯明翰
从Kensal Green乘车：
7分钟到Maida Vale
10分钟到Paddington（火车站，交通枢纽）
14分钟到Marylebone
15分钟到Baker Street（贝克街，
威斯敏斯特大学）
19分钟到Oxford Circus（牛津街购物中心）
28分钟到Canary Wharf（金丝雀码头）
周边教育资源
/ North Kensington Gate. /
项目附近
从项目及附近车站出发，步行或乘坐公共交通可达的学校有：
帝国理工大学IC白城校区-步行12分钟
（Old Oak Common站开通后乘车5分钟）
伦敦大学学院UCL-乘车14分钟
（Old Oak Common站开通乘车9分钟）
威斯敏斯特大学
University of Westminster-乘车15分钟
伦敦艺术大学 UAL-乘车15分钟
伦敦政治经济学院 LSE-乘车23分钟
国王学院 KCL-乘车26分钟
生活配套
/ North Kensington Gate. /
项目由英国开发商City&Docklandsv倾心打造，配套有：
24小时礼宾服务
空中花园
住户共享工作空间
The Seacole Brew House住户餐厅及酒吧
艺术策展/创意空间
项目步行15分钟有：
两个大型绿地公园
大型Sainsbury‘s生活超市
Grand Union运河
Westfield大型西田购物中心
内有电影院，健身房，各类餐厅，咖啡厅，John Lewis百货，及各大知名品牌旗舰店。
公寓设计
/ North Kensington Gate. /
公寓内配有：
SMEG（或同等级）配套嵌入电器
起居室，厨房，卫生间及走廊均使用地板
全屋地暖
精装修浴室
客厅
厨房
卧室
浴室
（以上图片均为CGI）
项目详情
/ North Kensington Gate. /
预计竣工时间：2025年第二季度
产权：999年
服务费：预计£4.25/平方英尺/年
车位：无，开发商提供 Lime Bike Membership
付款流程：
①预定时需交付2500英镑的预定金；
②预定后21天内交换合同，届时需支付总金额的 10%；
③交换合同后六个月内需支付第二笔款项，为总金额的5%；
④交换合同后12个月内需支付第三笔款项，为总金额的5%；
⑤交付时支付总金额的80%。
参考户型
/ North Kensington Gate. /
Plot 77 Studio
楼层：英国13楼，国内13楼
朝向：西
室内净面积：418平方英尺
售价：£442,500
Plot 15 一居室
楼层：英国4楼，国内5楼
朝向：西
室内净面积：548平方英尺
售价：£597,500
Plot 76 二居室
楼层：英国12楼，国内13楼
朝向：西
室内净面积：769平方英尺
售价：£735,000
Plot 14 三居室
楼层：英国4楼，国内5楼
朝向：南
室内净面积：1051平方英尺
售价：£807,500
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