“这次老旧小区改造后变化可大了，外墙改造出新，消除了安全隐患，重新铺设了雨污水管道，杂乱的飞线也同步整治到位，外墙落水管都换成了PVC管，楼梯扶手、车库门都重新刷漆，好看多了。你看，绿植也修剪补种了，颜值更高了。”日前，邗江区四望亭路180号扬大教职工老宿舍完成改造，看着焕然一新的小区，教职工们满意地说道。
邗江区住建局物管科相关负责人介绍，扬州大学教职工老宿舍楼于2000年前投入使用，因投入使用时间较长，基础设施较为落后，下大雨容易积水。内墙脱落严重、部分绿植长期未进行维护，观感较差。本次改造后，实现了雨污水分流，最近下雨后未出现积水情况。对外墙的落水管进行了更换，部分楼栋还在使用铸铁管，本次改造全部换为PVC管道。同时对原本零散的线路实行“飞线”改造，归拢线路，整体面貌焕然一新，大大提升了观感。该片宿舍楼改造前没有路灯，有一定的安全隐患，本次改造对其实施了亮化工程，增设了路灯，提高了居民夜间出行的安全性。本次改造对原有空地也进行了规划，新增了一处健身器材，以满足不同年龄段居民的健身需求，丰富了居民的业余生活。如今从内至外彻底系统的改造，让老宿舍有了脱胎换骨的变化。
除了扬州大学教职工老宿舍改造外，2024年邗江区老旧小区改造项目还包括商城公寓、冯庄综合楼、东方宿舍楼、万鸿城市花园、翠柳苑、同泰花苑、扬大东梅庄17幢18幢、干休所宿舍、念四三村、武塘新村等10个老旧小区，总共涉及11个老旧小区，总建筑面积约47.48万平方米，总楼栋数133栋，惠及居民总户数4167户。改造内容主要包括：道路翻建、排水管道雨污分流、楼道内外墙出新、增设停车位、景观绿化提升、监控安防消防设施改造、路灯改造、适老化改造等。目前体量较小的小区都已完工，万鸿城市花园、翠柳苑、同泰花苑这三个大的小区，预计11月底主体完工，年底全面竣工。
哪些老旧小区符合改造条件一直为市民关注。据介绍，老旧小区改造是对2000年前建成的年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区进行改造；适当将2000年后建成、居民改造意愿强、参与积极性高的城镇老旧小区纳入旧改范围，但年限不超过2005年底。
老旧小区改造项目为民生工程，符合城市总体规划及城市发展的需要，社会效益显著。通过市政配套基础设施改造提升，满足了居民安全需要、基本生活需求以及居民生活便利，同时通过完善各类服务设施，改善了居民的居住环境，提升了城市形象，有利于构建和谐社区，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。
通讯员 许彪 王智 邗江发布记者 钱伟
