2025年，工程建设领域这些政策开始实施！

楼市 2025-02-01 13:52 上海

国家、地方政府部门日前发布与工程建设领域相关的政策，自今年开始实施，包括招投标、绿色建材、建筑师负责制、工程量清单计价等方面，本报梳理如下：

国家发改委修订印发《评标专家和评标专家库管理办法》 2025年1月1日起实施

国家发展改革委修订印发《评标专家和评标专家库管理办法》（国家发展改革委令第26号）。该修订对《暂行办法》做了全面修改，并新增17条，修订后共七章36条，《办法》于2025年1月1日起实施。

住建部发布新版工程量清单计价标准 2025年9月1日起实施

由住房城乡建设部组织编制的国家标准《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）发布，自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）同时废止。

《标准》包括基本规定、工程量清单编制、最高投标限价编制、投标报价编制、合同工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、工程结算与支付、合同价款争议的解决、工程计价成果与档案管理等内容。

三部门发布《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》 2025年1月1日起实施

财政部、住建部、工信部联合发布《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》。《通知》指出，自2025年1月1日起，在北京市朝阳区等101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策

纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障性住房以及旧城改造项目等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。

全国首部专门规范建筑师负责制的地方性法规出台 自2025年1月1日起施行

全国首部专门规范建筑师负责制的地方性法规——《上海市推进浦东新区实施建筑师负责制若干规定》已由上海市第十六届人民代表大会常务委员会第十七次会议于2024年11月28日表决通过，自2025年1月1日起施行。

住建部发布四项国家标准 2025年1月1日起实施

住建部官网发布四项国家标准，包括《供水水文地质勘察标准》《海岸工程混凝土结构耐久性技术标准》《混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》和《内河电子航道图工程技术标准》，自2025年1月1日起实施。

《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》印发 2025年1月25日起实施

浙江省住建厅等3部门印发《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》，提出：

依法应当取得建筑工程施工许可证的房屋建筑和市政基础设施工程，实施施工图设计文件联合审查的，应将消防设计技术审查并入联合审查。

建设单位申报建设工程消防验收或备案前，房屋市政工程应当先组织竣工验收，交通工程应当先组织交工验收，水利工程应当先组织完工验收。工程竣工（交工、完工）验收不合格的，建设单位不得申报建设工程消防验收或备案。

竣工验收消防查验纳入工程竣工（交工、完工）验收，建设单位编制工程竣工验收报告前应开展消防查验，查验情况作为工程竣工（交工、完工）验收报告附件。

江苏印发《关于加强高层建筑规划建设管控的意见的通知》 自2025年1月1日起实施

江苏省住建厅、省自然资源厅和省消防救援总队联合印发《关于加强高层建筑规划建设管控的意见的通知》，自2025年1月1日起实施。《通知》提出，进一步加强江苏省高层建筑（建筑高度大于27米的住宅，大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑）的规划建设管理，建筑高度大于100米的为超高层建筑。

《湖南省优化营商环境条例》公布 2025年1月1日起实施

《湖南省优化营商环境条例》于2024年11月29日湖南省第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，自2025年1月1日起施行。

其中第四十六条规定：县级以上人民政府及其有关部门应当加强政府投资项目、政府采购项目审批管理和政府投资资金预算管理。工程建设和货物、服务采购未纳入预算或者未落实资金来源的，不得开工、采购，不得以任何方式要求市场主体垫资建设或者提供服务。

《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》印发 2025年1月1日起执行

四川省住房城乡建设厅印发的《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》自2025年1月1日起执行，有效期5年。《办法》主要包含安全文明施工费分类、安全文明施工措施现场评价、安全文明施工费结算费率确定、安全文明施工费的费率测定等内容。

广东开展建设工程质量检测机构资质审批有关事项 2025年1月1日起实施

广东省住房和城乡建设厅发布开展建设工程质量检测机构资质审批有关事项的通知。《通知》指出：2025年1月1日起，各地级以上市住房城乡建设主管部门及横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局按照《管理办法》《新资质标准》和《指南》明确的相关流程及时限等要求，正常办理广东省建设工程质量检测机构资质审批相关事项。

《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询管理规定（试行）》印发 2025年5月1日起执行

为进一步规范福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询，推动工程咨询服务行业高质量发展，福建省住建厅组织制定《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询管理规定（试行）》，自2025年5月1日起执行，并公布《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程建设全过程咨询招标文件（2024年版）》。

编辑：孟竹

校对：盛媛

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