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在上海的房地产市场中，杨浦滨江一直是备受瞩目的焦点。而如今，冬哥团队笃定，翎翠滨江必将成为杨浦滨江的“下一个红盘”！这究竟是为什么呢？让我们一起来探究一下。
究其原因
众所周知，杨浦滨江南段曾是上海工业的发源地之一，杨树浦发电厂、杨树浦煤气厂、上海制皂厂、第十七棉纺织总厂等“第一工厂”见证了这里百年的工业文脉！未来，杨浦滨江南段将新增270万方的商办，其中220方位于杨浦内中环区域，占比接80%。翎翠滨江选址于此，前景可期！
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01
22.3 亿打造“翎翠滨江”
杨浦滨江“下一个红盘”登场
可以说，“翎翠滨江”不仅仅是一个居住的场所，更是一件艺术品。它将为杨浦内中环的城市风貌增添一抹亮丽的色彩。据悉，该项目将推出建面约97 -140㎡的洋房、小高层，满足不同家庭的居住需求。
目前，“翎翠滨江”项目入市在即，相信一定会引起市场的热烈反响。这个集众多优势于一身的项目，无疑将成为上海房地产市场的新宠。
02
唯一的科创中心
滨江4.0+CAZ中央活动区
在上海的顶层规划设计中，“一江一河”无疑是浓墨重彩的一笔。黄浦江与苏州河，构建起这座城市的独特魅力。而黄浦江沿岸，更是上海面向世界的重要窗口，是2035规划的世界会客厅。翎翠滨江站位于此，值得期待！
如今，北外滩、前滩等区域的发展已进入后半程，可开发土地日益减少，区域发展趋于定型。然而，杨浦滨江却凭借后发优势，成为黄浦江核心滨江段唯一能大规模整体开发的区域，正经历着壮阔的转型。
信息来源于“一江一河”十四五规划
短短几年间，杨浦滨江迎来了3次重磅升级迭代，区域能级重磅提升！
·2017年，杨浦滨江南段划入CAZ中央活动区；
·2023年，定位为世界级的科创中心，是内环CAZ唯一科创中心；
·2024年，杨浦滨江南段全域划入黄浦江核心区段，区域能级再度提升。
图源《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035年）》草案
从开发规模上看，杨浦滨江南段约5.5公里长的岸线上，承载着约796万㎡的超大开发体量，约是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍！这里还将建设最高建筑高度达320米的杨浦地标级商办群，潜力巨大。
从建设速度方面看，美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等一批功能性项目建设正加快推进。部分项目已经竣工，其余的也将在未来1～2年内全面落地。可以预见，杨浦滨江预计产业规模超3000亿元，将导入至少20万人口。发展潜力不可限量。
信息来源上海市人民政府新闻办公室
这些商办项目建成后将成为地标，比如：
· 中国节能·上海首座：由扎哈·哈迪德建筑事务所设计，三座约100米高的甲级办公楼与精品商业、历史保护建筑相互映衬，那独特的风景线简直让人惊叹！其“鲁班锁”的设计理念，更是营造出了丰富而有节奏的空间体验。
· 美团上海科技中心：除了庞大的约48万方总部基地，还将打造约6.5万方的商业空间，积极引进首店及旗舰店，全新的商业街区即将诞生！
· B站新世代产业园：总规模约78万方，近约13万方的商业部分可是杨浦滨江南段体量较大的商办项目之一，未来这里将成为上海新的“二次元”圣地！
可以想象，这些密集且高能级的地标级商办群，将会彻底刷新杨浦滨江天际线，推动区域内产业格局和周边城市界面的全面升级革新！毫无疑问，这一系列的利好，必将进一步提升城市界面更成熟、产业和人文更丰富的杨浦滨江南段内环核心区的价值。
而翎翠滨江位于杨浦滨江南段内环旁，更靠近未来产业聚集地的，这样的地理位置赋予了TA无可比拟的发展潜力和城市界面优化动力！
03
择址杨浦内环旁
一步到位畅享便捷生活
交通网络便利，畅行无忧
商业配套丰富，满足多元需求
在商业配套方面，翎翠滨江项目周边可谓是一应俱全。宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场等众多商业综合体环绕，为业主提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友聚会娱乐，这里都能满足业主的需求。
优质教育资源，助力孩子成长
孩子的教育是每个家庭的重中之重，而翎翠滨江项目周边的教育资源十分丰富。上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学等高等院校云集，为区域营造了浓厚的学术氛围。
此外，控江小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等优质中小学也在项目周边，为孩子们提供了良好的教育环境。从幼儿园到大学，一站式的教育资源，让业主的孩子在成长的道路上赢在起跑线上。
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