现在有一些小区，会给电梯安装梯控，也就是说，业主必须刷卡才能乘坐电梯。近日，泰州靖江一小区的业主胡女士因不满物业启用梯控，起诉到法院要求解除梯控。这样的诉讼请求能否得到法院的支持呢
胡女士是靖江一新交付小区的业主，在收房之后，她发现所在的楼栋被装上了电梯管控措施，必须要持物业公司发放的电梯卡，才能够刷卡乘梯。她认为，物业公司启用梯控给她的生活和出行造成了极大不便。
靖江市人民法院清算与破产审判庭法官熊娇：她家在装修过程中 装修工人到她家进行装修就很不方便然后装修完毕过后这种不方便的地方又更多了，比如说她想去顶楼去晾晒衣被不是很方便另外一个说她所买的快递快递员也不能够送货上门。
胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，开发商和物业公司并没有告知存在电梯控制，于是，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。
靖江市人民法院清算与破产审判庭法官熊娇：物业公司的意思就是说电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除01304也是出于对于小区业主的安全考虑另外一个他提出来就是说如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70%的业主同意。
法院审理认为，采取电梯管控是对业主实际权利的限制，对业主生活及出行造成一定不便，属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，根据《民法典》第二百七十八条的规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意。
靖江市人民法院清算与破产审判庭法官
熊娇：
像这个小区是属于新交付的小区，没有成立业主大会，也没有设立业主委员会，所以说物业公司没有办法提供证据来证明启动电梯控制的行为是经过了相关的业主同意。物业公司对每一户发放电梯卡的数量也有限，另外超出的部分还要收取费用，实际上并不合理，楼梯方面也是敞开的，所以说实际上并没有能够完全保障业主的安全。
法院认为，物业公司擅自启动梯控，已超出其权限范围，最终，法院判决物业公司解除胡女士该楼栋电梯梯控措施。
