自今年9月29日深圳房地产新政实施以来，市场信心显著增强，各区楼市呈现出一片火热的景象。深圳市房地产中介协会的相关负责人指出，新政在多个方面做出了重大调整，包括放松限购政策、优化首付比例、调整税收政策以及降低存量房贷利率等，这些举措均受到了市场的热烈欢迎。
步入11月，深圳楼市再传佳音。19日，深圳再次宣布重磅消息，自12月1日起将取消普通住房和非普通住房标准，并进一步降低契税比例，这无疑为市场注入了更强的动力。
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●深圳重磅官宣：12月1日起，取消！
受多重利好政策的叠加效应，深圳等重点城市的新房及二手房市场成交显著活跃，逐步展现出阶段性“回稳”的积极态势。在这之中，深圳作为一线城市，其市场回暖的趋势尤为引人注目。
12月13日，远洋天萃正式取得预售许可，以约4.25万元/㎡的价格，巧妙平衡了深圳的“快节奏”与业主向往的“悠然生活”，周末劲销191套！销售现场反响热烈，展现了项目的高度吸引力。
进一步观察市场，不难发现，这些在市场上表现抢眼、销售火爆的项目，普遍拥有一个共同点：它们都完美配备了被市场认可的“三件套”。因此，对于购房者而言，在置业时优先考虑那些“三件套”齐全的房产，无疑是一个明智的选择。
那么，究竟何为置业“三件套”，又是如何高标准地体现在“房屋配套”和“价格”等方面呢？让我们以远洋天萃为例，来一探究竟。
快交通·133步到福田
拥有尽享都市繁华的底气
最值得一提的是，远洋天萃凭借其“133步到福田”的地段和交通优势，在当下楼市中迅速脱颖而出。
据（2024）深先证字第30503号公证书鉴定，从项目步行至地铁光雅园站并搭乘地铁，全过程仅需96步；而从地铁10号线光雅园站到福田也仅需步行133步。值得一提的是，项目还是片区罕见地铁无缝链接真TOD，地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通，无风无雨一出地铁站便可直接归家。
除此之外，项目周边路网串联五和、坂雪岗、布龙、南坪快速多条大道，3个红绿灯可到福田；1站速联五和枢纽，汇聚10号、5号双地铁，未来更可享受深惠(在建)、深大(在建)、广深中轴(在建)等三条城轨带来的便捷交通。
远洋天萃地处这一得天独厚的地理位置，让项目业主能够轻松融入福田的繁华生活圈，直抵坂田COCO Park、深业上城、卓悦中心、福田COCO Park、领展中心城等繁华商业区。
漫配套·1平方公里漫步生活
直抵商圈和生态公园
在追求高品质生活的今天，买房不仅要看地段、价格，更要注重居住体验。
远洋天萃世纪位于光雅园TOD之上1平方公里醇熟漫步区，近可享坂田南的醇熟低密生活，步行即可抵达多年积淀的一平方公里商业配套（星河cocopark、坂田万科广场）及直线1.5公里开外约14平方公里面积的银湖山公园、南坑水库等生态配套；远可一线畅享市民中心、莲花山公园、深圳书城、深圳图书馆、深圳音乐厅等市级城市公建配套。
银湖山公园。图源：幸福福田
莲花山公园。图源：美丽深圳
此外，周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群，值得一提的是，坂田南几乎没有超高层住宅，视野开阔，俯瞰湖山，以成熟社区为主，居住密度远低于深圳平均水平。
好书包·科高“魔法”体系
为孩子优质成长赋能
在素质教育日益受到重视的当下，如何让孩子享受到更好的教育资源和学习环境，几乎是每个家长的愿望，远洋天萃的“好书包”集优质教育资源于一体。
项目周边建有科高五和学校、坂田实验学校、深圳市云端学校、育英小学、深圳实验学校（坂田校区）万科双语学校等。其中，科高五和学校距离项目步行直线距离仅700多米，隶属于深圳科学高中的九年一贯制学校五和学校，已具有11年的办学经验，学校自2021年8月被深圳科学高中接管，正式开启了全面提升品质。深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能，科学教育，师资强劲。
科高五和学校。图源：科高五和学校公众号
华为全屋智能加持
建面约89-128㎡超优房型热销中
远洋天萃，以交通、配套设施、教育资源为首的置业三件套让空间真正服务于生活。远洋天萃世纪深知购房者对高品质生活的追求，因此在打造住宅时，不仅精心打造“三件套”硬条件，更注重居住体验的软升级。
作为远洋深圳区域2024年首个华为全屋智能落地的项目，远洋天萃世纪与华为全屋智能携手合作，与此同时，项目匠心打造建筑面积约89-128㎡的三至四房，双开间大阳台，多飘窗设计，让科技与生活完美融合。
建筑面积约89㎡的3房2厅2卫户型，采用竖厅格局，设有“S”型双门冰箱位和LDK一体化设计，约5.9米长的大阳台，全屋5-6处飘窗，极大地提高了空间利用率。
而建筑面积约110㎡的4房2厅2卫户型，则实现了南北通透，约4.2米大面宽客厅，约6.5米长的大阳台，主卧套间设计，全屋9处飘窗，为业主拓展了无限生活可能。
建面约89-128㎡超优房型现正火热销售中，把握时机，心动即刻行动，此刻，正是置业远洋天萃的极佳时机！
——本文为推广信息——
免责声明：1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺，学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，不构成交付标准，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。4、预售证号：深房许字（2024）龙岗023号
执行：蔡诗妍
