新西兰建筑许可获批量已跌至六年最低......

民生   2025-01-15 12:09   新西兰  

截至去年十一月份的一年里,新西兰颁发的新房建筑许可数量已经降至六年来的最低水平。

根据新西兰统计局的数据,截至 11 月的一年中,新西兰共发放了 33,609 份新住宅建筑许可,较截至 2023 年 11 月的一年中的 38,209 份(-12.0%)大幅下降,较截至 2022 年 11 月的一年中的 50,209 份(-33.1%)大幅暴跌。

这意味着截至 11 月的两年内,获准建造的新住宅数量下降了三分之一,目前已处于 2018 年以来该时期的最低点。

所有住宅类型的住房许可数量均出现下降,过去两年内,新建公寓许可数量下降了 58.8%,其次是退休村单元房下降了 41.7%,联排别墅和住宅单元下降了 32.2%,独立式住宅下降了 27.6%。

截至今年 11 月的 12 个月内,获准建造新住宅的建筑工程总估计价值(不包括土地成本)为 153.3 亿纽币,比两年前下降 -24.9%。

在主要城市地区,截至 11 月份,奥克兰的新住宅许可数量与两年前相比下降了 -36%,怀卡托下降了 41%,丰盛湾下降了 23.5%,惠灵顿地区下降了 51.7%,坎特伯雷下降了 26.7%,奥塔哥下降了 8.3%。

未来建筑工程量的下降不仅影响了住宅建设,获准建造的新非住宅建筑总建筑面积从截至 2022 年 11 月的 3,139,000 平方米下降到截至 2023 年 11 月的 2,730,000 平方米,再到截至 2024 年 11 月的 2,234,000 平方米,在过去两年中下降了 28.8%。

本周房源推介


1

23 Kumukumu Road, Long Bay


新上市



Long Bay 5房  现代无敌海景豪宅 卓越设计 匠心打造 多功能空间  Master Builder建筑质保  尽享浪漫优雅海滨奢华生活!





这套现代海滨豪宅位于备受追捧的Long Bay,拥有令人惊叹的海景和精致的花园绿洲,设计独特,完美融合了现代奢华与自然美景,提供了极致的浪漫奢华海滨生活方式。







主要特点:
• 壮丽的海景: 从露台上的晨间咖啡到客厅的宁静日落时光,都能欣赏到波光粼粼的大海,这座家园的每一个角落都捕捉到了海岸的宁静之美。








•  多功能起居空间: 包括带燃气壁炉的正式客厅,可通往带顶棚露台的开放式起居和用餐区、私人楼上休息区,以及适合儿童的楼下娱乐区。




•  时尚厨房:配备中央岛台、Miele高级电器(包括双烤箱、蒸箱和微波炉),以及步入式储藏室,满足您的烹饪需求。








• 独立生活空间:楼下设有两间宽敞卧室、现代浴室和可通往露台和花园的开放式起居区,适合客人或大家庭居住。
• 豪华主卧套房:位于顶层,设有步入式衣橱、双洗手台和浴缸,为您提供无与伦比的奢华体验。
• 高品质设计与装修:采用优雅的雪松和护墙板外观,内部配有意大利瓷砖和德国Grohe水龙头,中央空调确保全年舒适。



• 独特的花园:全围栏并精心设计的花园是娱乐、游戏或放松的理想场所,  提供充足的户外活动空间。
• 其他亮点:设有独立洗衣房、客用洗手间,以及充足的储物空间,满足现代家庭生活需求。
• 建筑商保修:此房屋享有建筑商保修,为您提供多年的信心保障。






地理位置非常优越,步行可至Long  Bay海滩和公园,靠近精品咖啡馆、特色商店、健身房和超市,且隶属优质学区内。




这处不仅仅是一座房子,更代表了一种生活方式。无论是举办聚会、享受家庭时光,还是沉浸在海滨魅力中,它都为您提供了生活中最美好时刻的庇护所。

这样难得的豪宅值得您拥有,现在就致电详询和安排您的专属看房,成为这座非凡房产的主人!


开放日: 周六、日: 1:00 - 1:30pm
拍卖时间:2月13日 上午 10:00am (除非提前售出)
拍卖地点:8-12 The Promenade, Takapuna


2

140 Exmouth Road, Northcote


新上市



Northcote 3房 温馨阳光舒居 现代时尚翻新  独立祖母房潜力 毗邻公园 邻近商圈  可负担价格 首置/自住/投资最佳选择!







这套温馨的美宅坐落在颇负盛名的Northcote 绝佳地理位置,全新现代翻新,提供了宽敞舒适的空间、多功能布局和宁静自然环境的魅力,高性价,绝对是首次置业和自住投资买家的梦想家园。









美宅双层精美设计,楼上设开放式客厅、餐厅和全新厨房,客饭厅衔接室外阳光明媚的露台,是家庭欢聚和休闲娱乐的最佳空间。此外,楼上还设有1间带户外通道的大卧室和1间豪华卫浴。







楼下设有2间卧室,1间现代卫浴,一个带小厨房的独立客厅和全新的洗衣房,拥有独立入口,非常适合青少年、租客或作为祖母公寓使用。







地理位置无与伦比,正对Exmouth公园,公园内有游乐场和海景,环境宜人,适合儿童和宠物,步行可至Onepoto Domain,增加了休闲娱乐的选择。

距离Northcote购物中心仅几分钟车程,邻近高速,公交便利,轻松通勤,生活非常便利。此外,还隶属备受追捧的优质学区,包括Northcote小学、初中和高中。此外,St Mary's 、Carmel高中和Rosmini学校也在附近。




这美宅将优雅舒适、多功能生活空间和现代便利完美结合,无论您是自住还是投资,它都能满足您的需求。慧眼买家现在就行动吧,把握置业良机。


开放日: 周六、日: 11:00 - 11:30pm
限期销售:2月5日 下午 4:00pm (除非提前售出)
$995,000


3

15 Segedin Place, Glenfield


议价



Glenfield 4房  全新精品独栋住宅  宁静无尾静街  独立产权  10年建筑质保  醇熟配套  开启现代舒适便利理想生活!



这个全新的现代住宅项目坐落在备受追捧的Glenfield中心地段,三层独栋精美设计,享独立产权,有3卧室3卫浴或4卧室4卫浴等不同户型可选,布局宽敞灵动,提供充足的生活空间,每套住宅均采用高品质材料和顶级规格建造,确保奢华与舒适。





美宅详情:
Lot 1: 3间卧室 + 3.5间卫浴 + 内进车库
Lot 2: 4间卧室 + 4间卫浴 + 内进车库
Lot 3: 4间卧室 + 4间卫浴 + 内进车库
Lot 4: 4间卧室 + 4间卫浴 + 内进车库










美宅设计精心,宽敞的开放式起居区非常适合娱乐,而私人户外空间则是放松和享受宁静环境的理想之地。享10年Stamford Builders质保和1年保修期,确保居住安心。



地理优势非常显著,一切所需近在咫尺,步行即可到达Glenfield购物中心,您将享受超市、咖啡馆和商店的便捷,公交车站也仅几步之遥,通勤者可方便地进入高速公路,且邻近学校,使其成为家庭的理想选择。


这些住宅提供了奢华、地段和生活方式的完美结合,无论您是寻求低维护的现代生活方式,还是为不断壮大的家庭提供空间,这些房产都能满足您的需求。不要犹豫了,现在就安排看房和致电详询,锁定您的理想家园。


开放日: 周六、日: 11:30am - 12:00pm
议价


4

21 County Road, Torbay


议价



Torbay  全新海滨优雅美墅  独立产权  宽敞空间  10年建筑质保  邻近迷人海滩/商圈  好校荟萃  拥抱梦想家园!






这个全新的现代住宅项目位于颇负盛名的Torbay海滨社区,设计精美,空间宽敞,高质配置,完美融合了时尚、舒适与海滨美景,提供了现代浪漫奢华的生活方式。


房源信息:


Lot 1:已售

Lot 2:  占地约155平方米,建筑面积约122.8平方米,设有4间卧室+2.5间卫浴+1车棚。

Lot 3:  占地约135平方米,建筑面积约131.7平方米,设有4间卧室+2.5间卫浴+内进车库。

Lot 4:  占地约133平方米,建筑面积约131.7平方米,设有4间卧室+2.5间卫浴+内进车库。

Lot 5:  占地约198平方米,建筑面积约135.1平方米,设有4间卧室+2.5间卫浴+内进车库。

Lot 6:  占地约154平方米,建筑面积约135.1平方米,设有4间卧室+2.5间卫浴+内进车库。









美宅设计注重舒适性和功能性,双层布局宽敞明亮,特点:


• 令人惊叹的开放式生活空间:一楼采用宽敞开放式设计,融合了配有高端设备的时尚厨房、用餐区以及明亮、通风的客厅,并与室外露台无缝连接,是放松、娱乐或享受阳光的理想场所。
• 流畅的室内外连接:推开滑动门,步入私人露台,俯瞰郁郁葱葱、易于打理的花园。无论是户外用餐、家庭聚会,还是放松身心,这里都能满足您的需求。
•  现代舒适与精心设计:全年舒适,拥有先进的空调和方便的客用卫生间。内进车库为日常生活增加了安全性和便利性。








•  二楼私密宁静生活空间:拥有4个宽敞的卧室和2个浴室,其中1间是带有卫浴的豪华主卧套间。




地处卓越的地理位置:
• 迷人海滩:步行可至Winstones Cove和Ladder Bay,或短途驱车即至Waiake 海滩和Long Bay 海滩公园。
• 优质学区:隶属Torbay 小学、Long Bay 小学、Northcross 初中和Long Bay 高中学区,提供卓越教育资源。
便捷生活:距离Torbay Village仅数分钟车程,那里有商店、超市和便捷的公共交通。



该项目采用最高标准建造,享10年Master Builders质保,无论是设计细节还是建筑质量,都展现了卓越价值,确保您投资安全可靠,安心居住。



不要犹豫了,现在就行动安排看房和致电详询,开启您梦想中的生活方式!


开放日: 周六、日: 2:00 - 2:30pm
议价




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