截至去年十一月份的一年里,新西兰颁发的新房建筑许可数量已经降至六年来的最低水平。
根据新西兰统计局的数据,截至 11 月的一年中,新西兰共发放了 33,609 份新住宅建筑许可,较截至 2023 年 11 月的一年中的 38,209 份(-12.0%)大幅下降,较截至 2022 年 11 月的一年中的 50,209 份(-33.1%)大幅暴跌。
这意味着截至 11 月的两年内,获准建造的新住宅数量下降了三分之一,目前已处于 2018 年以来该时期的最低点。
所有住宅类型的住房许可数量均出现下降,过去两年内,新建公寓许可数量下降了 58.8%,其次是退休村单元房下降了 41.7%,联排别墅和住宅单元下降了 32.2%,独立式住宅下降了 27.6%。
截至今年 11 月的 12 个月内,获准建造新住宅的建筑工程总估计价值(不包括土地成本)为 153.3 亿纽币,比两年前下降 -24.9%。
在主要城市地区,截至 11 月份,奥克兰的新住宅许可数量与两年前相比下降了 -36%,怀卡托下降了 41%,丰盛湾下降了 23.5%,惠灵顿地区下降了 51.7%,坎特伯雷下降了 26.7%,奥塔哥下降了 8.3%。
未来建筑工程量的下降不仅影响了住宅建设,获准建造的新非住宅建筑总建筑面积从截至 2022 年 11 月的 3,139,000 平方米下降到截至 2023 年 11 月的 2,730,000 平方米,再到截至 2024 年 11 月的 2,234,000 平方米,在过去两年中下降了 28.8%。
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