美国房贷利率又降了!重新贷款飚升94%

民生   2024-09-13 01:40   美国  

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由于美国抵押贷款利率连续第五周下降,屋主重新贷款出现飚升,较一年前同期增长94%。


根据抵押贷款银行家协会经季节性调整的指数,上周抵押贷款申请总量与前一周相比仅上涨了 1.6%。

符合贷款余额(766,550 美元或以下)的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.44% 降至 6.43%。平均合同利率比去年同期低 78 个基点。


上周,住房贷款再融资申请数量下降了 0.3%,但比一年前高出了 94%。这是一个巨大的增长。


MBA 经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 表示:“再融资申请略有下降,但继续呈现强劲的年度增长,因为利率较高的屋主一直在进行再融资以降低每月还款额。”“8 月份再融资申请占比平均接近 46%,这是自 2022 年 3 月以来的最高月平均水平。”


上周购房抵押贷款申请数量增长了 3%,但仍比去年同期低 4%。


政府贷款需求推动了小幅增长。FHA 和 VA 贷款提供低首付或零首付选项,受到低收入买家的青睐。


上周二(9月3日)的抵押贷款利率没有太大变化,因为所有人的目光都集中在本周晚些时候公布的月度就业报告和其他经济数据上。

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