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(声明：本故事根据网络素材改编，文中均为化名，图片来自网络，如有冒犯，请联系删除。）
大家好，我是爱讲真实故事的古韵，一起来听今天的故事：
房子一直是老百姓的重要保障，不仅是人们遮风挡雨的地方，更是家庭财富的象征，是人们一直热衷谈论和关注的话题。
十多年来，城市化进程不断加速，城乡规划改造如火如荼进行，创造了很多拆迁创富的神话故事。
拥有旧房子的城乡村民们期盼着通过拆迁补偿过上衣食无忧的富裕生活。
下面这个故事就是关于房子拆迁引发的，让人深思。
广东李先生花80万买了邻居3栋旧房，双方只是签了购房合同，没有办理产权过户。
两年后遇规划拆迁，拆迁款208万打到邻居卡上，没想到邻居只给150万，扣留了58万，理由是：房子没有过户，只买了2年。李先生不得已诉至法院。
具体经过如下：
01 生意红火，买房安家
多年前，李先生怀揣着一颗赚钱的梦想，来到广东一个县城经营餐饮生意。
初来乍到，人生地不熟，可他凭借着一股子闯劲儿和聪明的经营头脑，生意逐渐地红火，每天顾客络绎不绝，李先生产生了在这里长期经营扎根的念头。
李先生为了孩子上学，托关系把户口迁到了另一个村的亲戚家，成了名正言顺的当地村民。
在经营生意过程中，李先生认识了住在餐厅对面的邻居王某，王某经常到李先生餐厅吃饭，一来二去，大家成了很好的朋友。
王某是本地人，有几栋楼，其中有3栋旧房闲置偶尔出租，由于房子比较旧，租金收入并不多。
为了方便长期发展，李先生看中了王某的那3栋闲置房。这房子虽然有些老旧，但胜在地段不错，重新装修一下用于做餐厅或居住都可以。
于是，李先生试探地向王某说出了想购买他那3栋闲置房子的意愿。
王某考虑到自己不缺房住，租金收入也不多，卖掉也好。那时双方关系不错，王某慷慨地说，3栋房子，李先生只要给80万就可以了。
李先生心中大喜，二话没说，立马掏出80万积蓄，和王某签了购房合同，高高兴兴地把3栋房子买了过来。
02 喜迎拆迁，80万变208万
幸运之神如果想眷顾你，从来不会提前打招呼。
李先生万万没料到，房子才买下住了不到一年，拆迁的消息就像一阵风吹过来。
原来，遇上城乡规划改造，李先生和王某的房子都被纳入了拆迁范围。之前相关部门还没有公布出来，王某也不知情。
李先生听到这消息，心里那个激动啊，仿佛看到了满地的钞票在向他招手。
李先生想到房子还没过户，不知道会不会影响拆迁补偿，遂向王某提出办理房产过户要求。
但王某说，农村房办理过户手续烦锁，需要很多证明，还要交税，既然马上要拆迁了，不如不办理过户了，到时拆迁补偿款下来大家按面积计算分配。
李先生觉得王某说的也有道理，平时大家关系都不错，对王某的为人还比较认可。
两年后，拆迁通知正式下来了，可以获得补偿款总共450万，按照面积算，李先生能分到208万。
这可是一笔巨款啊，足够他在县城里再买几套房子，过上更加富裕的日子！
可问题来了，房子虽然是李先生住，但房产证上的名字还是王某的。这就意味着，拆迁补偿款得先打到王某的账户上。
李先生觉得王某能把房子这么优惠卖给自己，是信得过的人，也没太担心。
后面，拆迁款终于陆续拨下来了。起初，王某还算讲义气，把钱都转给了李先生。可转了150万后，还剩下58万没转。
李先生问王某剩下的拆迁款什么时候给他，这时候王某就开始各种推脱，找借口。
03 邻居反悔，闹上法庭
起初，李先生以为王某只是临时有困难，毕竟他们相处得还不错，买房时也签了合同，王某不至于赖这笔钱。
可他万万没想到，王某的借口一个接一个，一会儿说最后一笔钱还没到账，一会儿又说才买两年，房子还没过户，剩下这58万应该是他的。
李先生急了，他把王某当朋友，没想到王某会这么不地道。他拿出双方当年签的合同，把王某告上了法庭，要求王某支付他应得的58万元补偿款。
这下，原本和谐的朋友邻里关系，瞬间变得形同陌路。
法庭上，王某振振有词，声称合同无效，房子所在土地是村集体所有，交易时不合法。
可他哪里知道，根据农村土地承包法规定：“农村集体经济组织成员对依法承包的土地享有承包经营权，依法保护其合法权益。”
李先生在购房前已将户口迁至该地，虽然不是同村，也是同一集体经济组织内的成员，这笔交易是合法有效的。
最终，法院判决王某向李先生支付剩余58万。
宣判的那一刻，李先生紧握的拳头终于松开了，心中的大石头也落了地。他望着王某，心中五味杂陈，既有对王某的失望，也有对法律公正的感激。
王某却像泄了气的皮球，满脸的不甘和懊悔。走出法庭，他抬头望天，阳光依旧灿烂，可他却再也笑不出来了。
也许他后悔不该把房子卖给李先生，但是，世上没有后悔药，好事怎么能让一个人都占了呢？
古韵说：
这个故事，让我们看到了人性的复杂和弱点。
富兰克林说：“金钱往往暴露人的本性。”
当人们面对金钱时，他们的欲望、贪婪、恐惧等人性弱点往往会暴露无遗，而那些真正高尚的人则能够展现出超越金钱的品质。
人无信不立，做人首先要讲诚信。王某的反悔，不仅让他失去了朋友，也让他名誉扫地。
在金钱利益面前，我们不要太过相信人性，而是尽量用法律途径维护自己的权益。
如果李先生当初买房时及时办理过户手续，就不会产生后面的纠纷了。好在李先生后面及时拿起法律武器，最终讨回了公道。
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