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居委会可以禁止外人进入小区吗？法律是这样说的

文摘 2025-01-24 00:06 西班牙

《华人华工信息网》最新消息，居委会作为人们共同生活、相互依存的场所，其内部管理一直是备受关注的话题。其中，关于外来人员能否随意出入小区的问题，更是引发了广泛的讨论和争议。

从法律角度来看，西班牙《民法典》和《水平分摊产权法》并没有对小区外来人员的出入做出明确的禁止性规定。也就是说，原则上，外人是可以进入小区的。然而，为了维护小区的秩序和安全，法律也赋予了物业一定的自治权，允许其通过制定《章程》和《内部管理规章》来规范外来人员的出入。

小区的《章程》和《内部管理规章》是社区自治的重要体现。通过这些规章制度，居委会可以对小区的公共区域和设施的使用进行更详细的规定，包括限制非住户的进入。然而，这种限制并非毫无约束，必须符合法律的规定，不能侵犯他人的合法权益。

对于一些特殊情况，如维修人员、快递员等，小区一般会允许其进入。这是因为这些人员的进入是必要的，有助于保障小区的正常运行。

（华人华工信息网新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)

本文章内容均由华人华工信息网整理并编译，未经授权不得转载！

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