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图片来自视觉中国
丁祖昱预计，2024年全国新建商品房销售额同比下滑18%至9.6万亿元，销售面积同比下滑13%至9.7亿平方米
文｜财新 陈博
房地产行业爆发流动性危机已超过三年，2024年房地产销售规模大致跌回2009年水平。12月31日，上海易居房地产研究院执行院长、克而瑞集团董事长丁祖昱在年度发布会上预测称，2024年全国新建商品房销售额约为9.6万亿元，同比下滑18%；销售面积约为9.7亿平方米，同比下降13%。
国内新建商品房销售规模在2021年达到历史最高峰。据国家统计局数据，当年全国新建商品房销售额和销售面积分别达到18.19万亿元和17.94亿平方米，业内将这段高光时期称为“双18”。此后两年，楼市持续萎靡，新建商品房销售先后下调至“双13”和“双11”。丁祖昱的预测意味着2024年新建商品房销售或将跌至“双10”以下。
丁祖昱称，一手商品住宅销售规模萎缩更为厉害。克而瑞研究中心监测115个城市，该中心据此预测，2024年一手商品住宅的成交金额合计约为4.7万亿元，同比下降23%；成交面积合计约为2.4亿平方米，同比下降24%。
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全文共1247字
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