必须郑重的告诉大家：
2025年，全方位花钱的时代已经来临。
2024年，大家的体感或许很难。
但是2025年，随着这些钱流动到市场，大家的日子会开始慢慢好起来。
2025年已经确定，CZ将是花钱的主力手。
根据12月的会议，多方猜测明年将是“4%赤字率+3万亿特别国债+4.5万亿新增专项债"的超强力刺激组合。
从刚刚过去的12月，也能看到，很多地方都在为2025年的花钱做准备。
比如基建。
四季度，湖北、山东、河南、陕西等多地抓紧上项目、审项目、搞开工，已披露的总投资额超5万亿，为明年加快花钱做大量的项目储备。
12月5日，发改委和住建部城建司联合发布了《关于抓紧报送城市地下管网管廊及设施建设改造实施方案的通知》；
从“抓紧”二字也能看出来，基建项目申报的迫切性。
预计未来五年内，将对城市燃气、供排水、供热等各类管网进行近60万公里的改造升级，总投资需求高达4万亿元。
比如消费。
昨天发改委的新闻发布会上，负责人再次强调：
2025年，要加力扩围实施“两新”政策，更大力度支持“两重”项目。
目前，江苏、上海、浙江、重庆等地都在进行国家补贴大扩容，在原有的汽车、电脑和8大家电品类上，还继续新增家装、建材、家居、家纺等超100个品类。
很多地方都在加快准备2025年的第二轮的”两新”政策条款，明年刺激消费可能不仅仅限制为实物消费，体验消费、文旅消费、数字消费也是刺激消费的领域。
2025年，刺激消费的领域会更广，刺激消费的力度也会更猛。
比如促进就业、涨工资。
最近，TZ内工资平均上调500元，已经是大概率是事实了，这部分比较敏感，我就不多说了。
但是我想说的是，这很可能只是涨薪的开始，去年已经埋下不少暗线。
比如提高技术工人的工资待遇，提高最低工资标准和企业工资指导线等等。
吉林、湖南、云南等等多个城市都已经上调最低工资下限，河南、天津企业平均工资上涨6.5%。
包括今年一直提到要提高社会保障，提高养老金，扩大医保补助等等，这些都是需要大力花钱的部分。
比如产业上。
广东、安徽、上海、湖南等超20个省份在近段时间密集设立产业引导基金、天使基金、种子基金、并购基金等多种形式的创投载体。
最后是楼市。
2025年，城中村改造要从100万套继续扩大范围，深圳、广东等多地央国企都被要求抓紧上马或启动城中村改造、货币化棚改、村股份安置等相关项目。
深圳、广州、重庆、郑州、杭州等65个城市加入到收储的阵营中，郑州目前收购房源达到了10.6万套，收储资金量和参与城市都远超之前。
以上这些，还只是我简单列举，2025年，钱确定要从各个方向流入市场。
当然，很多人可能还不是不信，这些东西去年多少提到过，为何2025年就能加速落地呢？
核心的2点已经被打通：
1、经济发达地区拿到地方发债自主权，这会释放更多地方资金来花钱。
2、救市的经验也在不断积累，像收储、两新以及城中村改造都是落地后，不断看是否有效再推广的。
2025年，随着经验和资金的到位，我们花钱的速度会更猛更快。
注意这轮我们是多渠道、因城施策的花钱，有经济发展空间、有楼市增长空间的城市才有刺激负债的必要性。
相反如果你的城市，现在人口流失、产业并不发达、CZ情况也并不好，这类城市现在方向就是维稳即可，不用过度刺激。
这轮救市，不再像过去那样一根水管刺激全国，所以哪怕回暖，也是分化的回暖，所以相比放水的信号，大家更需要关注的是：
你是否有盆能接住这波水？你的城市，是否能最快拿到资金止跌回稳？
包括你的城市，现在应该是立马抛房？还是耐心持有，等待市场回暖？
今晚我的闭门直播会详细跟大家聊聊，这轮救市能拿到红利的城市在哪？救市的过程中，哪些是真正的出手和入手的信号？关注的朋友，直接扫码来找我领取今晚的直播门票。
经济下行期时，最需要警惕的就是Z务和通S的双螺旋，双方会持续互相连累互相下滑，如何才能走出这种螺旋下滑的状态呢？必然要有三招。
第一招是，老大开始花钱。
因为市场进入通缩的时候，个人和企业都会不愿意花钱和负债，钱流动的速度会非常慢，银行哪怕降准降息，个人和企业借钱的欲望都不大。
这种时候，最有效的办法就是老大来花钱，把钱通过消费补贴、民生补贴、基建等资金去花出去。
核心就是让钱流动到市场，让老百姓拿到钱，改变老百姓的预期。
12月的大会已经明确，明年是花钱的大年，大家要看懂这些关键的节点。
第二招是增加就业。
回看罗斯福新政，能够走出危机的底部，核心就是提供了大量的就业。
当时罗斯福大幅扩大公共建设项目，雇佣艺术家、作家和演员，成为当时最大的雇主。
并且还制定最低的工资标准，帮助70万工人提高工资，减少工作时长，为老人、残疾人提供福利保障。
我们实际上也有类似的表述：
去年我们接连提出要提高技术工人的工资水平，也开始上调最低工资标准，以及还提出要落地民营经济促进法。
民营经济是容纳城镇90%以上的新增就业，民营经济能否恢复活力，对我们刺激就业来说无比重要。
再加上我们也在积极申报基建，做城中村改造等等，这些都是拉动就业的重要手段，所以说这个信号，实际也在来到了。
3、第三招是增加资产价值。
只有资产的增速能迅速超过负债，才能从根本上解决债务。
很多人是不理解这条的，为什么资产价格一定要稳住才能解决债务问题呢？
这很简单，我给大家举个例子：
你原本500万的房子有300万的债务，债务只占你资产的60%，如果卖房你立马能拿到200万。
但是这几年，房价或许已经跌破300万，这时候，你实际已经资不抵债，卖房不仅不能平债，还要倒贴钱给银行。
中国老百姓70%的财富都积累在楼市里面，如果资产价格稳不住，资不抵债的面积会越来越大，大家的债务压力也会越来越大，自然不敢进一步消费。
所以说，明年必须要先把资产价格稳住，这也是为何，我们9月会开始喊出要止跌回稳。
从目前的政策节奏来看，这三招都在落地，都将在2025年看到初步的成效。
要知道，现在头部城市本身就在稳步回暖，如果持续往市场导水，止跌回稳真的不是夸张。
关注头部市场机会的朋友，我真的建议大家近期去市场看看，2025年跌的空间不多了，但是涨的空间却是越来越足了。
今晚的闭门直播，我也会详细跟大家聊聊头部城市的机会，包括深圳、上海，现在的去化周期越来越短，局部板块已经开始回涨，几个一线城市，2025年会不会继续回暖，现在有哪些机会？
并且，头部城市经过这波下跌之后，价格确实比想象得更低了。
2025年是全方位花钱的大年，如果你还没有接水的盆，真的建议大家来我今晚闭门直播听听，今晚我会详细来聊，关注的朋友扫码来聊吧。
