▲地块位置示意
（仅供参考，请以最终政府公布位置为准）
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24034/珠自然资储2024-05
此次挂牌地块位于南屏珠海大道北侧、环屏路西侧，周边有乐而居花园、绿湖山庄、正方云曦山、正方南湾首府等住宅项目。
本次出让将作为珠海市智慧住宅试点项目。
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1、上述地块计容积率总建筑面积≤61975.03㎡。2、上述地块由竞得人配套建设并无偿移交政府的设施及住房如下：社区用房1处、托育服务设施及配套安全设施、竞配阶段产生的人才住房。3.上述地块西北侧设置一处用地面积不小于800㎡的公园绿地，围墙需设置于其南侧，建筑退让线可与围墙并线，建成后永久全天时无偿对公众开放。
4.上述地块北侧（用地内）和地块东侧（用地外）新增6㎡宽的道路，上述地块围墙须设置于新增道路内侧，道路需与地块统一规划、同步建设，建成后永久全天时无偿对公众开放。
5上述地块竞得人应在商品房项目房屋交付购房人时履行“交房即发证”有关要求，并在交房前确保具备办理房屋《不动产权证书》的所有条件。
上月初，珠海市政府公告《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》即将出台，珠海市自然资源局也发布了《优化规划管理助力高质量发展若干措施》，目的在于推动珠海“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设。其中，行动方案指出珠海在2024年将打造不少于2个智慧住宅试点示范项目。到2025年，珠海将累计打造不少于5个智慧住宅试点示范项目。除此之外，根据《珠海市2024年度第一批次拟出让住宅用地清单的公告》，接下来，珠海还有5宗地块等待挂拍出让。你认为本次出让地块将被哪家房企拿下？欢迎下方留言！
