2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
据了解，存量房贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。其中，首套自住住房即5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房即5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
为何2024年5月出台的政策，2025年1月1日才下调呢？
按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年的1月1日起，才能执行调整后的利率。
