作者:杨梅
来源:商业人物(ID:biz-leaders)
王健林的好人缘一直为人津津乐道,尤其万达遭遇危机这几年,紧要关头总有贵人出手相助。不禁让人感叹,王健林可能会缺钱,但从没缺过朋友。
不过,同沐一片风雨,王健林日子不好过,他那些贵人朋友恐怕也没有往常阔绰。王健林的一位“老铁”,目前就疑似面临资金难题。
他叫孙喜双,是大连一方集团有限公司董事长。在王健林的朋友圈里,孙喜双是“骨灰级”的存在,与王健林至少有二十年以上的交情。2016年的《鲁豫有约》中,曾出现过一个有趣的镜头——王健林与友人围桌打扑克,牌桌另一头正对着王健林的,正是孙喜双。两人的私交,由此可见一斑。
最近,孙喜双拖欠了急需资金纾困的永辉超市5.92个亿。
永辉超市这两年有多难,外界有目共睹。因前些年盲目扩张外加传统零售业下行,亏损、闭店、现金流紧张、转型阵痛等问题笼罩在永辉的头顶。财报显示,自2021年至2023年,永辉超市已经连续三年高额亏损,累亏超80亿。资产负债率也一度高至86.54%,直追房地产开发商。一句话,永辉手头非常不宽裕。
为了活下去,永辉开始不断出售资产。其中与孙喜双的这笔交易,就是其自救的一大举措。事情发生在去年12月13日,永辉超市宣布以45.30亿元价格,将所持有的38.9亿股万达商管股权(占大连万达商管股份的1.43%)转让给大连御锦贸易。
大连御锦贸易由大连一方全资控股,孙喜双正是大连一方的实控人。更意思的是,这些被“清仓式”处理的大连万达商管股权,永辉超市本就是从孙喜双手中购得。公开消息显示,2018年12月永辉超市斥资35.3亿元,从大连一方集团、孙喜双处受让了大连万达商管1.5%股权。
公告显示,当时这些股权的账面价值为39.18亿元,卖出后永辉将获益6.12亿元。5年净赚6个亿,对急等钱用的永辉着实是一笔划算的买卖。
遗憾的是账算得虽好,钱却难以到账。买家孙喜双一再不能按时支付。按照约定,股权转让款分八期支付。其中,第一期3亿元于2023年12月29日按期支付。第二期3.91亿元出现了逾期情况。根据公告,第三期7.92亿元款项的付款时间为6月30日,目前永辉超市尚有5.92亿元未如期收到。
孙喜双是否遇见了资金难题,目前不得而知。但去年底他大手笔溢价回购永辉超市的股份,某种程度上算是对王健林的力挺。
这笔交易发生的节点十分巧妙——正值太盟投资集团宣布“搭救”王健林,与其重新签订投资协议的第二天。对赌危机解除,万达商管暂时上岸,而王健林的一些朋友却选择下船。其中便包括永辉和碧桂园,它们先后相继清仓股份,急流勇退。这其中,有其本身就存在财务压力的原因,也有不愿再承担投资风险的考虑。毕竟,大连万达商管虽然暂时纾困,但上市已遥遥无期,其股权在资本市场的优质程度也开始下降。
孙喜双的及时出手、高价接盘,给市场传递了积极信号不说,还拉高了大连万达商管的市场估值,何尝不是对王健林仗义相助呢?甚至,可以进一步推测,这一举动或许还可以帮助王健林提升对万达商管的控制权。
孙喜双虽露面不多,但一直处于王健林朋友圈的中心位。二人的商业版图,时常交叉在一起,双方之间的合作甚多。
早在2002年,万达启动私有化时,二者就有交集。当时,大连万达和华信信托将公司3600万股作价6200万出售给了北京合兴投资,合兴成为万达的第二大股东,孙喜双则持有30%北京合兴的股份。
2004年,大连一方和万达合作开发北京CBD万达广场;2007年,大连一方开发北京龙德广场,万达影城第一批进驻;2009年,万达携手一方集团等共同投资长白山国际旅游度假区,一方集团是前三大股东,持有20%的股权。
2010年,胆大激进的王健林做起了“东方好莱坞”影视梦。孙喜双亦步亦趋,入股万达院线,成为持股量仅次于王健林的自然人股东。2015年,万达商业(后改名为“万达商管)在港交所挂牌上市,孙喜双持有6.3%的股权,是唯一一个持股超5%的自然人股东。
从万达和一方集团过往的发展历程中可以发现,王健林和孙喜双应该有多次互相帮扶的经历。如,2014年7月和2015年1月,万达前后出资1.2亿元,两次增持正处亏损期的百年人寿。彼时外界就有分析认为,万达的接盘除了和转型有关,也被认为是对大股东孙喜双的支持。
2015年前后,王健林大肆出海并购影视院线,其中22.46亿元收购的澳大利亚院线Hoyts,便是从孙喜双手中拿下。资料显示,孙喜双为了友情,开了个友情价,几乎是以购买价与万达达成了交易。
交情虽深,但孙喜双恐怕目前也已没有太多的真金白银为友谊充值。官网资料显示,一方集团的主要业务为房地产开发、资本投资、经营性物业投资。由于公司并未上市,经营情况外界无法获悉,但在房地产行业下行的背景下,处境也可想而知。
天眼查显示,2023年9月至今年3月,大连一方频繁将其持有的企业股权质押,高达11次。今年4月份,一方集团还新增了一条被执行人信息,执行标的金额高达4.63亿元。
个人财富方面,2018年孙喜双家族曾以300亿元的财富,登顶辽宁首富。但因行业不景气,这位地产富豪的身家也逐年缩水,今年的胡润百富榜上,孙喜双家族的财富值已仅剩80亿元。
老王有难,八方支援。但如今看来,朋友甚众的王健林,能靠上的朋友也开始变少了——尤其如今的环境下,有的朋友自顾不暇,有的朋友或许还指望他拉一把。
*图片来源 | 视觉中国
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